“Land for Loan” เบอร์ 1 ด้านการจำนอง-ขายฝากอสังหาฯ ระหว่างผู้ขายฝากและนักลงทุน โชว์ความสำเร็จหลังเปิดให้บริการเพียง 2 ปี มีผู้ใช้บริการมากกว่า 1,000 ราย มูลค่ารวมกว่า 2,000 ล้านบาท พร้อมประกาศลุยธุรกิจปี’67 เต็มสูบ ล่าสุดเปิดบริการใหม่เพิ่ม Loan DD เพื่อต่อยอดและขยายโอกาสทุกการเติบโตที่เป็นไปได้มากยิ่งขึ้น ดึง Miss Universe Thailand 2565 “แอนนา เสืองามเอี่ยม” นั่งแท่น Brand Ambassador สร้างความมั่นใจและตอกย้ำความเป็นไปได้ของทุกคน ตั้งเป้าปล่อยสินเชื่อ 2,000 – 5,000 ล้านบาท เพื่อรองรับการเติบโต 100%
ดร.แพรรินทร์ เรืองปัญญาวุฒิ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท แลนด์ฟอร์โลน จำกัด (Land for Loan) บริษัทที่เป็นเจ้าของเงินทุนและเป็น Matching ด้านการจำนอง-ขายฝากอสังหาริมทรัพย์ ระหว่างผู้ขายฝากและนักลงทุน อันดับ 1 ในประเทศไทย เปิดเผยถึงผลการดำเนินงานว่า ตลอด 2 ปีที่บริษัทฯได้เปิดดำเนินธุรกิจเป็นสื่อกลางด้านการลงทุนอสังหาริมทรัพย์รับจำนอง-ขายฝาก มีผู้ใช้บริการแล้วมากกว่า 1,000 ราย คิดเป็นมูลค่ารวมกว่า 2,000 ล้านบาท ครอบคลุม
ทุกภูมิภาคและหลายจังหวัดของประเทศไทย อาทิ กรุงเทพฯ นนทบุรี สมุทรปราการ สมุทรสาคร อยุธยา ปทุมธานี เชียงใหม่ เชียงราย ลำพูน บึงกาฬ สระแก้ว สระบุรี นครชัยศรี ขอนแก่น สุราษฎร์ธานี สตูล และพิษณุโลก เป็นต้น
“โดยความสำเร็จดังกล่าวไม่ได้วัดกันที่ตัวเงินเพียงอย่างเดียว แต่อยู่ที่ ‘การแก้ปัญหา-ช่วยเหลือลูกค้าของเราได้ทันเวลา’ ถือเป็นความสำเร็จของเราเพราะถ้าเป็นแค่นักลงทุนคงมองแต่ตัวเลขเป็นหลัก แต่เราคือนักลงทุนที่เข้าใจปัญหาของผู้ขายฝากหรือผู้จำนอง การลงทุนจะคิดแต่เรื่องเงินอย่างเดียวไม่ได้ แต่ต้องใช้ head และ heart เพื่อเข้าใจมุมมองจำนอง-ขายฝาก” ดร.แพรรินทร์กล่าว
ทั้งนี้ด้วยความตั้งใจในจุดนี้ ทำให้บริษัทได้พัฒนารูปแบบการให้บริการจากความเข้าใจ สร้างความแตกต่างจากผู้ให้บริการรายอื่น โดยสามารถดำเนินการทางธุรกรรมจบได้ภายใน 48 ชั่วโมง ด้วยจุดเด่นด้านนโยบายไม่ยึดทรัพย์ของลูกค้าในการให้บริการของ Land for Loan ที่ตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้า ทำให้ก้าวสู่การเป็นผู้นำอันดับต้นๆ ทางธุรกิจด้านการจำนอง-ขายฝากได้ในทุกวันนี้
แต่อย่างไรก็ดี หลังจากที่ Land for Loan เปิดให้บริการมาระยะหนึ่งทำให้มองเห็นปัญหาของผู้ใช้บริการ จึงมุ่งมั่นที่จะพัฒนาและแก้ไขปัญหาเหล่านั้นเพื่อต่อยอดบริการของบริษัทฯจึงเป็นที่มาของการขยายบริการจาก Land for Loan สู่ Loan DD by Land for Loan และในอนาคตอันใกล้นี้มีแผนที่จะขยายธุรกิจครอบคลุมไปถึงสินเชื่อด้านอื่นภายใต้แบรนด์ “Loan DD by Land for Loan”
Land for Loan มืออาชีพ ในการหาเงินทุนให้ลูกค้า มั่นใจได้ว่าจะได้คู่สัญญาและข้อตกลงที่ดีที่สุด
ทั้งนี้การให้บริการแบบมืออาชีพจากผู้เชี่ยวชาญด้านการหาเงินทุนช่วยให้ลูกค้ามั่นใจได้ว่าจะได้คู่สัญญาและข้อตกลงที่ดีที่สุด เนื่องจาก Loan DD by Land for Loan เป็นแหล่งเงินทุนถูกกฎหมาย สามารถลดภาระดอกเบี้ย เสริมสภาพคล่องทางธุรกิจให้กับ SME เพิ่มวงเงินกู้ และช่วยปลดหนี้นอกระบบ
ขณะเดียวกันบริษัทฯได้ทำการศึกษาและติดตามแนวโน้มการเติบโตของตลาดจำนอง-ขายฝากอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในอนาคต 3-5 ปีข้างหน้า ประเมินว่าการเติบโตของเทคโนโลยี Blockchain ถือเป็นการเปิดโอกาสใหม่ เพื่อเข้าถึงการจัดการทรัพย์สินในวิธีที่ไม่เคยมีมาก่อน ซึ่งหนึ่งในนั้นคือการทำ Asset Tokenization หรือการแปลงทรัพย์สินให้อยู่ในรูปของ Token ที่อยู่บน Blockchain จะช่วยให้การอนุมัติวงเงินจำนอง-ขายฝากทำได้ง่ายยิ่งขึ้น
ชู 3 เสาหลักกลยุทธ์ธุรกิจปี’67 สู่ความสำเร็จ ขยายความเป็นไปได้ที่มากขึ้นให้กับทุกคน
ดร.แพรรินทร์กล่าวว่า ภายในปี 2567 นี้ Land for Loan มีความตั้งใจที่จะขยายความเป็นไปได้ที่มากขึ้นให้กับทุกคน โดยวางเป้าหมายผ่าน 3 Achievements ดังนี้
• Land for Loan แบรนด์ที่ขยายความเป็นไปได้ให้ทุกคนแบบไม่รู้จบ เปิดตัว Brand Ambassador คนสำคัญ ตัวแทนบริษัทฯ “แอนนา เสืองามเอี่ยม” Miss Universe Thailand 2565 เพื่อสร้างความมั่นใจและตอกย้ำความเป็นไปได้ของทุกคน โดยเหตุผลที่เลือกคุณแอนนา เสือ มาเป็น Brand Ambassador เพราะมองเห็นว่าแอนนา เสือ ที่มาพร้อมวลีฮิต “แอนนาทำได้ คุณก็ทำได้” สามารถเป็นภาพแทนลูกค้าของ Land for Loan ได้
• Land for Loan ก้าวสู่ความท้าทายใหม่ เพื่อความเป็นไปได้ของทุกคน Land for Loan เตรียมพร้อมก้าวสู่ความท้าทายใหม่ ๆ ด้วยธุรกิจประเภทการปล่อยสินเชื่อในด้านอื่น ๆ ที่ไม่จำกัดแค่โฉนดแลกเงินอีกต่อไป ได้แก่ สินเชื่อเงินด่วนรถยนต์, การเช่าซื้ออสังหาริมทรัพย์ ภายใต้แบรนด์ Loan DD by Land for Loan เพื่อเป็น One Stop Service จบครบที่เดียว
• Land for Loan เตรียมเงินทุนสำหรับจำนอง-ขายฝาก เพื่อขยายความเป็นไปได้ที่มากขึ้นกว่าเดิม โดยปีนี้ตั้งงบปล่อยสินเชื่อ 2,000 – 5,000 ล้านบาทเพื่อรองรับการเติบโตถึง 100% ทั้งด้านการอนุมัติสินเชื่อ ธุรกรรมจำนอง-ขายฝาก ซึ่งควบคู่ไปกับ Loan DD by Land for Loan ที่จะเกิดขึ้นในปี 2567
สำหรับตลาดขายฝากในปีที่ผ่านมา ดร.แพรรินทร์ให้ความเห็นว่า รูปแบบการซื้อ-ขายฝากเป็นเรื่องที่เกิดขึ้นระหว่างคนรู้จักกัน ซึ่งผู้ที่นำทรัพย์ของตนมาขายฝาก มักมีความจำเป็นเร่งด่วน ผู้ขายฝากต้องเผชิญกับข้อเสนอที่ไม่ค่อยเป็นธรรม ที่มีการเรียกเก็บดอกเบี้ยระหว่างกันสูงกว่าที่กฎหมายกำหนดถึง 5%ต่อเดือน หรือ 30% ต่อปี ซึ่งถือว่าสูงมาก ด้วยช่องว่างจากปัญหาและ Pain Point นี้ Land For Loan จึงเข้ามาเป็นสื่อกลาง โดยหยิบเอาเทคโนโลยีหลายเรื่องเข้ามาช่วยเพื่อทำให้เกิดดีลที่ดีที่สุด และเป็นธรรมที่สุด เพื่อช่วยให้คนทั่วไป ผู้ประกอบการ SME และบุคคลที่เดือดร้อนด้านการเงิน เข้าถึงแหล่งเงินทุนที่เป็นธรรม ถูกกฎหมาย น่าเชื่อถือ ดอกเบี้ยต่ำ และไม่มีนโยบายยึดทรัพย์
นอกจากนี้ยังไม่จำกัดวงเงิน ภายใต้กรอบดอกเบี้ยตามที่กฎหมายกำหนด ด้วยดอกเบี้ยเริ่มต้น 0.75% ต่อเดือน อนุมัติไว ไม่เช็คเครดิตบูโร ไม่เช็ค Statement ไม่ต้องใช้คนค้ำประกัน มีตัวตน พร้อมบริการเสริมด้านการขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อเป็น One Stop Service ที่สามารถขยายความเป็นไปได้ให้ทุกคน ครบ จบ ที่ เรา อย่างเป็นธรรมมากที่สุด
แม้บริษัทฯจะเปิดดำเนินการมาได้เพียง 2 ปีแต่ก็ได้รับความเชื่อถือทั้งจากลูกค้าและนักลงทุน ซึ่งสะท้อนผ่านความเชื่อมั่นด้วยลูกค้าที่ใช้บริการมากว่า 1,000 ราย ขณะที่ผู้ลงทุนสามารถมั่นใจได้ว่าจะได้ “ผลตอบแทน” และลดความเสี่ยงจากทีมงานมืออาชีพในการคัดทรัพย์ด้วยผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสบการณ์การซื้อขายและการประเมินอสังหาฯ ครบทุกรูปแบบ รวมถึงการดูแลนักลงทุนจนจบสัญญาเพื่อให้มั่นใจว่านายทุนได้รับผลตอบแทนเป็นไปตามที่ลงทุนได้แน่นอน ผ่าน 3 Core Value ในการให้บริการ คือ “คัดกรองอย่างดี ความเสี่ยงต่ำ พร้อมให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง” ดังนี้
1. ทรัพย์สินผ่านการคัดกรองเป็นอย่างดี ความเสี่ยงต่ำ ทรัพย์จากบริการของ Land for Loan ทุกรายการผ่านการคัดกรองโดยเจ้าหน้าที่ผู้ประเมินหลักชั้นสามัญจากสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย ที่มีประสบการณ์ การประเมินอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 10 ปี และการประเมินทรัพย์สินโดยบริษัทประเมินฯได้รับความเห็นชอบจากคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) ที่สามารถสร้างความเชื่อมั่นในการลงทุนได้เป็นอย่างดี
2. ให้ผลตอบแทนแน่นอน การลงทุนจำนอง-ขายฝาก ผ่าน Land for Loan สามารถสร้างผลตอบแทนการลงทุน สูงถึง 9 -15 % ต่อปี และยังมีโฉนดมูลค่าสูงค้ำประกัน โดยมีการทำธุรกรรมต่อหน้าเจ้าพนักงาน ณ สำนักงานที่ดินอย่างชัดเจน เป็นการเพิ่มผลตอบแทนที่ให้มากกว่าเงินฝากในธนาคารและได้รับผลตอบแทนอย่างสม่ำเสมอ
3. มีทีมผู้เชี่ยวชาญให้คำปรึกษาตลอด 24 ชม. ทีมงานของ Land For Loan จะคอยติดตามข้อมูลในเว็บไซต์ตลอดเวลาและยังช่วยหาที่ดินหรือทรัพย์อื่น ๆ เพื่อเพิ่มทางเลือกให้นักลงทุน และพร้อมให้คำปรึกษาก่อนการตัดสินใจลงทุน ตลอดจนช่วยอำนวยความสะดวกแก่นักลงทุนทุกขั้นตอนตลอดการทำสัญญา
พร้อมกันนี้ ดร. แพรรินทร์ ยังให้ความเห็นถึงภาพรวมตลาดจำนอง-ขายฝากว่า แม้ว่าตลาดสินเชื่อบ้านจะมีมูลค่ากว่า 3.4 ล้านล้านบาท แต่ก็จะพบว่าตลาดจำนอง-ขายฝากมีมูลค่าไม่ต่ำกว่า 30,000 ล้านบาทและสามารถเติบโตเพิ่มขึ้นตาม ความเข้มงวดของธนาคารด้านการปล่อยสินเชื่อ ซึ่งที่ผ่านมาธนาคารมีการปฏิเสธการให้สินเชื่อสูงถึง 70% โดยเฉพาะกลุ่มสินค้าราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท ทำให้ตลาดจำนอง-ขายฝากได้รับความสนใจจากผู้บริโภคเพิ่มมากขึ้น แต่ทั้งนี้ในการอนุมัติสินเชื่อในฐานะตัวกลางและนักลงทุน จำเป็นต้องผ่านการวิเคราะห์ข้อมูลทั้งตัวผู้กู้และมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ให้แม่นยำเพื่อป้องกันหนี้เสียที่จะเกิดขึ้นตามมาในอนาคต
