การโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินแบบไม่จัดสรรในเชียงราย

ลองมาดูภาพรวมของโครงการบ้านจัดสรรรูปแบบนี้ในจังหวัดเชียงรายกันว่าได้รับความนิยมหรือเป็นอย่างไร

สมาคมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จังหวัดเชียงราย ระบุว่า การโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน การโอนอสังหาริมทรัพย์ปีพ.ศ.2564

โดยเฉพาะในส่วนของที่ไม่มีการจัดสรรที่ดิน

พบว่ายอดโอนกรรมสิทธิ์ไม่เกิน 2 ล้านบาทเยอะมาก คือ มีมากถึง 2,544 รายคิดเป็น 84% ของจำนวนที่โอนกรรมสิทธิ์แบบไม่จัดสรรทั้งหมด

รองลงมาคือ ในส่วนของยอดดอนตั้งแต่ 2 ล้านบาทถึง 3 ล้านบาทคิดเป็น 11%

ซึ่งจากข้อมูลที่นำเสนอมานั้น พบว่า อสังหาริมทรัพย์ที่อยู่นอกโครงการจัดสรร

ขายกันในราคาที่เกิน 2 ล้านบาทซะเป็นส่วนใหญ่

และน่าจะเป็นโครงการของผู้ประกอบการท้องถิ่นในพื้นที่มากกว่ารายกลาง หรือรายใหญ่

ผู้ประกอบการรายกลางและรายใหญ่ก็มีเข้าไปเปิดขายโครงการบ้านจัดสรรในพื้นที่หลายบริษัท

เพียงแต่จะเป็นโครงการที่มีการขออนุญาตจัดสรรทั้งหมด

จังหวัดอื่นๆ ก็น่าจะมีทิศทางหรือความเคลื่อนไหวที่คล้ายคลึงกัน คือ ผู้ประกอบการรายเล็กในพื้นที่ก็จับกลุ่มลุกค้าอีกกลุ่ม ผู้ประกอบการรายใหญ่ รายกลางก็มีกลุ่มลูกค้าอีกกลุ่มชัดเจน