ภาวะเศรษฐกิจที่ยังชะลอตัวทำให้ธุรกิจต่าง ๆ ยังไม่ฟื้นตัว
สถานการณ์การลดจ้างงานพนักงาน ลดเงินเดือนกลายเป็นปัจจัยสำคัญที่ธนาคารนำมาไปใช้ประกอบการพิจารณาปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัย และมีผลต่อยอดการปฏิเสธสินเชื่อที่เพิ่มสูงขึ้นตลอดช่วง 2 ปีที่ผ่านมา
และยังคงต่อเนื่องมาถึงขณะนี้สังเกตได้ว่ากลุ่มที่ถูกปฏิเสธสินเชื่อส่วนใหญ่จะทำงานในธุรกิจที่ถูกประเมินว่ามีความเสี่ยงสูง
โดยกลุ่มธุรกิจที่ถูกแบงก์ขึ้นลิสต์รายชื่อว่ามีความเสี่ยงสูง ซึ่งเกี่ยวข้องกับการบิน โรงแรม การท่องเที่ยว อสังหาริมทรัพย์ ค้าขาย และธุรกิจส่วนตัว
เป็นกลุ่มที่ธนาคารประเมินให้ความสามารถลดลงอย่างชัดเจนดังนั้นโอกาสในการถูกปฏิเสธสินเชื่อจึงมีอยู่สูง
นอกจากนี้ ปัญหาสำคัญที่ทำให้กำลังซื้อในปัจจุบันของผู้บริโภคลดลงอย่างมากคือการนำรายจ่ายทุกรายการ มาหักกับรายได้ และยังนำภาระหนี้ทั้งหมดมาร่วมคำนวณและประเมินความสามารถในการก่อหนี้ของผู้บริโภค
ทำให้ปัจจุบันยอดการปฏิเสธสินเชื่อยังมีอยู่สูง
อย่างไรก็ตาม แม้ปัจจัยลบที่ส่งผลต่อกำลังซื้อผู้บริโภคจะเกิดขึ้นอย่างต่อเนื่องและสร้างความท้าทายทางการเงินให้กับผู้บริโภค
แต่ไม่ว่าจะเป็นช่วงเวลาใดที่อยู่อาศัยก็ยังเป็นปัจจัยสำคัญสำหรับผู้บริโภค
แม้จะเป็นการเพิ่มภาระหนี้ก้อนใหญ่แต่มาพร้อมความมั่นคงในชีวิต และความคุ้มค่าของการลงทุนในระยะยาว
จึงเป็นอีกเหตุผลสำคัญที่ทำให้ผู้บริโภคต้องการยื่นกู้ซื้อบ้านแม้จะมีภาระหนี้สินอยู่ก็ตาม
