ตลาดคอนโดฯ รอบม.ธรรมศาสตร์ รังสิต

อีกทำเลยอดนิยมของรังสิต คือ พื้นที่รอบมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ รังสิต

แม้ว่าพื้นที่นี้อาจจะมีจำนวนคอนโดมิเนียมน้อยกว่ามากนัก เมื่อเทียบกับพื้นที่รอบมหาวิทยาลัยกรุงเทพ รังสิต

ทำเลรอบมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ รังสิต เป็น 1 ในพื้นที่ที่มีโครงการคอนโดมิเนียมอยู่ในพื้นที่มาก และหลายโครงการเปิดขายในช่วงเวลาไล่เลี่ยกันจากผู้ประกอบการรายเดิม เพราะได้รับการตอบรับที่ดี

จำนวนคอนโดมิเนียมในทำเลนี้รวมกันประมาณ 5,800 ยูนิต โดยขายไปได้มากกว่า 85% มียูนิตเหลือขายไม่มาก

โครงการที่เปิดขายก่อนหน้านี้ 3 – 4 ปีปิดการขายในเวลาไม่นาน โครงการที่เปิดขายใหม่อาจจะใช้เวลาในการขายที่นานกว่าเพราะสถานการณ์โควิด-19

ปัจจัยสนับสนุนคือจำนวนนักศึกษาของมหาวิทยาลัยที่มากกว่า 30,000 คน ยังไม่รวมบุคลากรของมหาวิทยาลัยอีกไม่น้อย

รวมไปถึงคนทำงานที่เลือกพักอาศัยในพื้นที่นี้ซึ่งเป็นทำเลมีความพร้อม และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ครบในทำเลนี้มาตั้งแต่ในอดีตแล้ว

และยิ่งมีเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีแดง ซึ่งแม้ว่าจะไม่ได้ผ่านทำเลนี้โดยตรงแต่ก็ช่วยอำนวยความสะดวกในการเดินทางมากกว่าในอดีต

ราคาคอนโดมิเนียมในพื้นที่ประมาณ 70,000 – 80,000 บาทต่อตารางเมตรสำหรับโครงการที่เปิดขายในช่วง 2 – 3 ปีที่ผ่านมา ถ้าเป็นโครงการก่อนหน้านี้ก็ประมาณ 70,000 บาทต่อตารางเมตร

และอาจจะเป็นทำเลที่มีโครงการเปิดขายใหม่ไม่มากในช่วง 1 -2 ปีที่ผ่านมา เมื่อเทียบกับพื้นที่รอบมหาวิทยาลัยกรุงเทพ รังสิต