บ้านจัดสรรยังคงเป็นทางเลือกที่ผู้ประกอบการให้ความสนใจต่อเนื่องจากช่วงปีพ.ศ.2563 – 2565
เพราะเป็นทางเลือกที่มีความเสี่ยงไม่มากเหมาะกับช่วงที่เศรษฐกิจไม่ได้อยู่ในช่วงฟื้นตัวแล้วแบบ 100%
เพราะผู้ที่ซื้อบ้านในโครงการจัดสรรมีความต้องการบ้านเพื่ออยู่อาศัยจริงๆ
แม้ว่ามูลค่าโครงการจะไม่สูงมาก แต่สามารถปิดการขาย และโอนกรรมสิทธิ์ได้รวดเร็วกว่าการเปิดขายโครงการคอนโดมิเนียม
ซึ่งเหมาะในการสร้างรายได้มาเสริมในช่วงที่เศรษฐกิจชะลอตัว เพราะความต้องการบ้านนั้นมีต่อเนื่อง
โดยตลาดบ้านจัดสรรราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท และมากกว่า 15 ล้านบาทต่อยูนิตเป็นตลาดที่มีการแข่งขันดุเดือด
เห็นได้จากการที่มีโครงการในระดับราคานี้เปิดขายกันต่อเนื่อง และปิดการขายต่อเนื่องเช่นกัน
ผู้ประกอบการบางรายจับกลุ่มลูกค้าระดับบนโดยการเปิดขายโครงการที่มีราคาขายมากกว่า 30 ล้านบาทขึ้นไปต่อยูนิต
อาจจะมีบางโครงการที่เปิดขายในระดับราคา 10 – 20 ล้านบาทต่อยูนิตบ้าง
ตลาดบ้านจัดสรรในปีพ.ศ.2565 – 2566 น่าจะยังคงมีการแข่งขันที่ดุดเดือด
ผู้ประกอบการหลายรายจำเป็นต้องพัฒนารูปแบบบ้าน และโครงการให้น่าสนใจต่อเนื่อง
