ช่วงหลายวันที่ผ่านมาเรื่องของที่อยู่อาศัยเหลือขายต่อเนื่อง
โดยใช้ข้อมูลจากศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ที่หาได้
และมีหลายคนกังวลใจเรื่องของจำนวนยูนิตเหลือขาย
โดยเฉพาะในตลาดคอนโดมิเนียม แต่ถ้าไล่พิจารณาจากข้อมูลย้อนหลังดูแล้ว
บ้านจัดสรรที่เหลือขายในตลาดมีมากกว่า
และมีทิศทางที่เพิ่มขึ้นตั้งแต่ปีพ.ศ.2563 เป็นต้นมาแบบชัดเจน
ในขณะที่ตลาดคอนโดมิเนียมมีการขยายตัวที่ลดลง
ทั้งในเรื่องของจำนวนยูนิตเปิดขายใหม่ทำให้มียูนิตเหลือขายปีพ.ศ.2565 มีจำนวนน้อยกว่าปีพ.ศ.2563
แต่ก็ลดลงในจำนวนที่อาจจะไม่ได้มากเท่าไหร่ เพราะคอนโดมิเนียมเหลือขายปีพ.ศ.2565 น้อยกว่า 2563 ประมาณ 6,125 ยูนิต
ในขณะที่บ้านจัดสรรที่เหลือขายในกรุงเทพฯ – ปริมณฑลมีจำนวนเพิ่มขึ้น
โดย ณ ปีพ.ศ.2565 มีจำนวนมากกว่า ปีพ.ศ.2563 ประมาณ 9,565 ยูนิต
ซึ่งบ้านจัดสรรเหลือขายยังไม่น่าเป็นห่วงเพราะสามารถหยุดการก่อสร้าง หยุดการขายได้ทันที
เพราะสร้างทีละหลัง ทีละเฟส และเปิดขายทีละหลัง ทีละเฟสได้
ไม่เหมือนคอนโดมิเนียมที่ต้องสร้างทั้งตึกให้จบทีเดียวไม่ว่าจะมีคนซื้อหรือไม่ก็ตาม
