อีก 1 เรื่องที่สร้างปัญหาให้กับตลาดที่อยู่อาศัย คือ
เรื่องของการขอสินเชื่อธนาคารของผู้ซื้อที่อยู่อาศัย
เพราะผู้ซื้อที่อยู่อาศัยในประเทศไทยส่วนใหญ่ยังต้องการสินเชื่อธนาคาร
แต่การพิจารณาอนุมัติสินเชื่อธนาคารในช่วงหลายปีที่ผ่านมา
มีความเข้มงวดและสร้างปัญหาให้กับผู้ที่ขอสินเชื่อธนาคารพอสมควร
โดยเฉพาะในช่วง 2 – 3 ปีที่ผ่านมาที่ภาวะหนี้ครัวเรือนในประเทศไทยสูงขึ้น
ความเข้มงวดในการพิจารณาคำขอสินเชื่อธนาคารยิ่งมากขึ้น
แม้ว่าทางธนาคารแห่งประเทศไทย และภาคเอกชนอาจจะเคยบอกให้มีการผ่อนคลายลงหน่อย
แต่ธนาคารพาณิชย์ต่างๆ ยังคงเลือกที่จะเฉยๆ ต่อคำขอของธนาคารแห่งประเทศไทย และภาคเอกชน
เพราะสุดท้ายแล้วพวกเขาก็ยังต้องมองที่ฐานะการเงิน รวมไปถึงความมั่นคง และปลอดภัยของธนาคารตนเองก่อนเป็นลำดับแรก
ภาคเอกชนในฝั่งของผู้ประกอบการอสังหารมิทรัพย์หลายรายจึงเริ่มมีการขยับตัวเพื่อช่วยเหลือผู้ซื้อ
และเป็นการช่วยให้เกิดการโอนกรรมสิทธิ์ได้มากขึ้น และเป็นผลดีต่อตัวเอง
