คอนโดมิเนียมที่โอนกรรมสิทธิ์โดยชาวต่างชาติยังมีอยู่

เรื่องของโควิด-19 ที่อยู่กับพวกเราทุกคนมามากกว่า 2 ปีแล้ว

จนเป็นเรื่องปกติไปแล้วที่ต้องใส่หน้ากาก พกแอลกอฮอล์ล้างมือ หรือไม่รวมกลุ่มกันเป็นจำนวนมาก

ซึ่งนอกจากจะกระทบกับหลายๆ เรื่องในประเทศไทย และระบบเศรษฐกิจแล้ว

ตลาดคอนโดมิเนียมที่ก่อนหน้านี้ให้ความสำคัญกับผู้ซื้อชาวต่างชาติ

มีการออกไปโรดโชว์หรือเปิดขายโครงการใหม่ที่ต่างประเทศโดยเฉพาะในประเทศจีน

ได้กลุ่มลูกค้าชาวจีนเข้ามาเป็นผู้ซื้อสำคัญในช่วงที่กำลังซื้อคนไทยลดลง

โดยเห็นจากช่วงปีพ.ศ.2561 – 2562 ที่มูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมของชาวต่างชาติในประเทศไทย

สูงถึง 57,251 ล้านบาทในปีพ.ศ.2561 จากนั้นลดลงในปีพ.ศ.2562 อยู่ที่ 50,610 ล้านบาทเพราะช่วงปลายปีเริ่มมีการระบาดในบางประเทศแล้ว

พอเข้าสู่ปีพ.ศ.2563 – 2564 เหลือเพียง 37,737 และ 39,610 ล้านบาทตามลำดับ

ซึ่งก็เป็นไปตามจำนวนยูนิตที่ลดลง แต่มูลค่าต่อยูนิตกลับเพิ่มขึ้น เพราะปีพ.ศ.2561 มีมูลค่าต่อยูนิตเฉลี่ยที่ประมาณ 4.22 ล้านบาท แต่ปีพ.ศ.2564 มีมูลค่าต่อยูนิตเฉลี่ยที่ประมาณ 4.83 ล้านบาท

เพิ่มขึ้นประมาณปีละ 5% จากปีพ.ศ.2561 และตลาดคอนโดมิเนียมในประเทศไทยคงยังหวังพึ่งกำลังซื้อต่างชาติไม่ได้มากนักแบบช่วงปีพ.ศ.2561 – 2562 เพราะกลุ่มผู้ซื้อที่เป็นชาวต่างชาติกลุ่มใหญ่สุดในตลาดคอนโดมิเนียมประเทศไทยคือ ชาวจีนซึ่งไม่รู้ว่าจะเดินทางออกนอกประเทศเหมือนก่อนหน้านี้ได้อีกเมื่อไหร่