แม้ว่าช่วงตั้งแต่ปีพ.ศ.2563 – 2565 จะเป็นช่วงเวลาที่คนจีนออกนอกประเทศไม่ได้เลย
เพิ่งจะเริ่มออกนอกประเทศได้ก็ในช่วงปีพ.ศ.2565
ก่อนที่รัฐบาลจีนจะเปิดประเทศแบบปกติอีกครั้งช่วงต้นปีพ.ศ.2566
ซึ่งจำนวนของคนจีนที่เดินทางเข้าประเทศไทยก็น้อยมากจริงๆ
แม้ว่าปีพ.ศ.2563 จะมีนักท่องเที่ยวจีนเข้าประเทศไทยมากถึง 1.25 ล้านคน
ก่อนที่จะแทบหายไปจากประเทศไทยเลยในปีพ.ศ.2564 เพราะลดลงเหลือเพียง 13,043 คน จากนั้นเพิ่มขึ้นมาที่ประมาณ 2.74 แสนคนในปีพ.ศ.2565
ซึ่งจำนวนคนจีนที่เข้าประเทศไทยนั้นผันผวนมากในช่วง 2 – 3 ปีที่ผ่านมา
แต่การโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมของคนจีนในประเทศไทย
ไม่ได้ผันผวนแบบจำนวนคนจีนที่เดินทางเข้ามาในประเทศไทย
เพราะสัดส่วนของคอนโดมิเนียมที่โอนกรรมสิทธิ์โดยคนจีน
ยังคงอยู่ที่ประมาณ 4 – 5% ของจำนวนคอนโดมิเนียมที่โอนกรรมสิทธิ์ทั้งหมดในประเทศไทย
ลดลงไม่มากจากจำนวนในปีพ.ศ.2561 – 2562
นั่นแสดงว่าคนจีนยังโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมในประเทศไทยต่อเนื่อง แม้ว่าจะเดินทางเข้าประเทศไทยลดลง