ช่วงหลายวันนี้มีประเด็นเรื่องการที่จะให้ต่างชาติ 4 กลุ่มเป้าหมายซื้อที่ดินได้ 1 ไร่ในประเทศไทย
แม้ว่าจะเป็นการแก้กฎหมายและเพิ่มเงื่อนไขบางอย่างลงไปก็ตาม
ซึ่งสุดท้ายแล้วกฎหมายนี้อาจจะยกเลิกไปเลยก็ได้
แต่ชาวต่างชาตินั้นซื้ออย่างอื่นได้อยู่แล้ว แบบถูกต้องตามกฎหมายประเทศไทย
ไม่ใช่แบบลับลวงพรางแบบที่ผ่านๆ มา
ชาวต่างชาติสามารถซื้อคอนโดมิเนียมได้ในสัดส่วน 49% ของพื้นที่ขายทั้งโครงการ
ดังนั้น ช่วงหลายปีที่ผ่านมา กำลังซื้อต่างชาติได้กลายเป็นส่วนหนึ่งของกลุ่มเป้าหมายในการขายคอนโดมิเนียมของผู้ประกอบการ
ช่วงก่อนโควิด-19 มีการออกไปโรดโชว์หรือเปิดขายโครงการในต่างประเทศทั้งแบบไปเองโดยตรงและให้เอเย่นต์ไทยและต่างชาติจัดการให้
ซี่งหลายปีที่ผ่านมาจะเห็นได้ว่ามีชาวต่างชาติอยู่ตามคอนโดมิเนียมต่างๆ ในประเทศไทยมากขึ้น
แต่ถ้าดูจากจำนวนที่โอนกรรมสิทธิ์ (แบบถูกต้องตามกฎหมาย) แล้วมีจำนวนไม่มากในแต่ละปี
สัดส่วนของคอนโดมิเนียมที่โอนกรรมสิทธิ์โดยชาวต่างชาติเคยมากสุดก็ 11% ในปีพ.ศ.2561 ซึ่งเป็นจุดสูงสุดของตลาดอสังหาริมทรัพย์พอดี
เพราะหลังจากนั้นตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมชะลอตัวลงชัดเจน
และการที่เห็นชาวต่างชาติมากขึ้นในคอนโดมิเนียมต่างๆ อาจจะเป็นพวกที่มาเช่าอยู่ทั้งเช่าจากคนไทย และต่างชาติ
