ช่วงตั้งแต่ที่มีกระแสข่าวเรื่องของการจะประกาศใช้ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเมื่อ 5 – 6 ปีก่อน
ผู้ประกอบการหลายรายออกมาให้ข่าวกันรายวันเลยว่า
เจ้าของที่ดินจะรีบนำที่ดินในมือของตนเองออกมาเร่ขายแน่นอน
เพราะการถือครองที่ดินไว้ในมือมีต้นทุนแล้ว ไม่เหมือนก่อนหน้านี้ที่ไม่มีต้นทุนหรือภาระอะไร
ยิ่งมีที่ดินเยอะยิ่งต้องเสียภาษีที่ดินฯ เยอะ และถ้ายังไม่ทำอะไรบนที่ดิน ยิ่งต้องสียภาษีที่ดินฯ มากขึ้นทุกๆ 3 ปีเลย
ซึ่งก็ไม่ได้มีการออกมาเร่ขายที่ดินตัวเองมากมายแบบที่ออกข่าวเลย
และเมื่อการประกาศใช้ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ตอนปีพ.ศ.2562 และเริ่มเก็บภาษีฯ ตอนปีพ.ศ.2563
ซึ่งอาจจะวัดอะไรไม่ได้มากสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ชะลอตัวเพราะโควิด-19 และรัฐบาลมาการประกาศลดหย่อนภาระตรงนี้ให้
โดยมาตรการลดหย่อนนั้นสิ้นสุดลงไปแล้ว หลังจากนี้ต้องเสียภาษีที่ดินฯ กันแบบเต็มอัตราตามที่ระบุในกฎหมายแล้ว
หลังจากนี้คงต้องติดตามต่อไป แต่ถ้าพิจารณาในเรื่องของราคาขายที่ดินจะเห็นได้ว่าช่วงที่ผ่านมาก็ไม่ลดลงด้วยเช่นกัน
โดยในช่วงปีพ.ศ.2563 – 2565 ราคาที่ดินในกรุงเทพมหานคร และปริมณฑลปรับเพิ่มขึ้นด้วยซ้ำไป
และปีพ.ศ.2562 – 2565 ปรับเพิ่มขึ้นในอัตราประมาณ 3 – 5% เลย
