ตลาดคอนโดฯ รอบม.กรุงเทพ รังสิต

ทำเลยอดนิยมของโครงการคอนโดมิเนียมในทำเลรอบมหาวิทยาลัยในช่วง 2 – 3 ปีที่ผ่านมาคงหนี้ไม่พ้น

ทำเลรอบมหาวิทยาลัยกรุงเทพ รังสิต และทำเลรอบมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ รังสิต

โดยขอเริ่มที่ทำเลรอบมหาวิทยาลัยกรุงเทพ รังสิต ก่อนละกัน

ทำเลนี้มีคอนโดมิเนียมรวมกันอยู่ที่ประมาณ 10,543 ยูนิต โดยมีหลายโครงการที่เปิดขายในช่วง 2 – 3 ปีที่ผ่านมา

ก่อนหน้านี้ 3 – 4 ปีมีการเปิดขายหลายโครงการ โดยเปิดขายเป็นเฟส

และปิดการขายต่อเนื่องทุกเฟสที่เปิดขาย ส่งผลให้ผู้ประกอบการเปิดขายโครงการต่อเนื่องกันมาตลอด

โครงการคอนโดมิเนียมที่อยู่ในทำเลนี้ได้รับความนิยมจากผู้ซื้อหลากหลายกลุ่ม

โดยอัตราการขายเฉลี่ยประมาณ 90% หลายโครงการปิดการขายไปแล้วหลังจากที่เปิดขายไม่นาน

ราคาคอนโดมิเนียมในพื้นที่ก็อยู่ในช่วงประมาณ 70,000 – 80,000 บาทต่อตารางเมตร

คอนโดมิเนียมมือสองในทำเลนี้บอกขายกันที่ประมาณ 80,000 บาทต่อตารางเมตรก็มี

แต่ก็ยังมีบางโครงการที่ขายกันต่ำกว่า 70,000 บาทต่อตารางเมตร เพราะเริ่มต้นที่ประมาณ 1 ล้านบาทต่อยูนิต

กลุ่มผู้ซื้อยังคงมีนักลงทุนที่เข้ามาซื้อเพื่อปล่อยเช่าอยู่ไม่น้อย เพราะความต้องการเช่ามีค่อนข้างมาก และเป็นการเช่าในระยะยาว