ไตรมาสที่ 1 พ.ศ.2566 เป็น 3 เดือนที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ชะลอตัวลงจากปีก่อน
ช่วงไตรมาสที่ 4 พ.ศ.2565 อาจจะมีโครงการบ้านจัดสรร และคอนโดมิเนียมเปิดขายเยอะ
แต่มาชะลอตัวในช่วงไตรมาสที่ 1 ซึ่งอาจจะเป็นได้หลายสาเหตุ
ผู้ประกอบการเลือกที่จะเปิดขายโครงการใหม่ในช่วงไตรมาสที่ 1 พ.ศ.2566 ลดลงแบบชัดเจน เมื่อเทียบกับไตรมาสที่ 1 พ.ศ.2565
ซึ่งยังเป็นช่วงเวลาที่ปัจจัยลบหลายๆ อย่างยังมีผลต่อภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์มากกว่าปัจจุบัน
ผู้ประกอบการส่วนใหญ่โดยเฉพาะรายใหญ่ยังคงมองเรื่องของการปิดการขายโครงการที่สร้างเสร็จแล้วมากกว่าการเร่งเปิดขายโครงการใหม่
ช่วงไตรมาสที่ 1 อาจจะยังเป็นช่วงเวลาที่ผุ้ประกอบการบางรายเลือกที่จะดูสถานการณ์ต่างๆ ก่อน
เพราะปัจจัยเรื่องการเมืองที่จะมีการเลือกตั้งในเดือนพฤษภาคม
อาจจะมีผลต่อเนื่องถึงอีกหลายๆ ปัจจัย โดยเฉพาะเรื่องของนโยบายกระตุ้นเศรษฐกิจ
ซึ่งแน่นอนว่าต้องมีเรื่องของการกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ด้วย
เพราะที่ผ่านมาหลายๆ รัฐบาลล้วนมีนโยบายหรือมาตรการต่างๆ ออกมาเสมอ
เนื่องจากอสังหาริมทรัพย์เป็นธุรกิจที่ครอบคลุมอีกลหายธุรกิจ และเกี่ยวข้องกับคนจำนวนมาก
