ในมุมมองของธนาคาร ภาคอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะในส่วนของที่อยู่อาศัยยังน่าเป็นห่วง
เช่นที่นายปิติ ตัณฑเกษม ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ธนาคารทหารไทยธนชาต จำกัด (มหาชน) ระบุว่าภาคอสังหาริมทรัพย์ กำลังถูกดิสรัปฯอย่างมากจากหลายปัจจัย
1. พฤติกรรมหรือไลฟ์สไตล์ของคนไทยเปลี่ยนแปลงไปเพราะโควิด-19
2. จำนวนประชากรไทยเพิ่มขึ้นในสัดส่วนที่ลดลงมายาวนานหลายปี
3.หนี้ครัวเรือนอยู่ในระดับสูงและสูงขึ้นในช่วงวิกฤติโควิด
4. มาตรการของรัฐบาลไม่ได้ช่วยในส่วนของกำลังผู้ซื้อแบบชัดเจน
5. อุปทานเหลือขายในตลาดยังมีจำนวนเยอะโดยเฉพาะคอนโดมิเนียม
6. ต้นทุนที่ดิน ค่าก่อสร้าง วัสดุ แรงงานปรับเพิ่มสูงขึ้นต่อเนื่อง
7. ดอกเบี้ยธนาคารอยู่ในทิศทางขาขึ้น ซึ่งเป็นไปในทิศทางเดียวกับต่างประเทศ (ต้องดูวิกฤตยูเครนประกอบด้วย)
ซึ่งนายปิติ ตัณฑเกษม กล่าวว่า สิ่งที่จะมีผลบวกต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย คือ กำลังซื้อจากต่างประเทศ
รวมไปถึงการเปลี่ยนจากการสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อขายมาเป็นเช่าแทนก่อนในช่วงที่ยังไม่พร้อมซื้อที่อยู่อาศัย
เพื่อลดการปฎิเสธสินเชื่อของธนาคาร แต่ไม่รู้ว่าจะเป็นไปได้ขนาดไหน
