บางครั้งที่เห็นเปิดโครงการขายใหม่อาจจะจำเป็นต้องเปิด

ผู้ประกอบการในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อาจไม่ได้มั่นใจในภาวะเศรษฐกิจระยะยาว

แต่ด้วยข้อจำกัดในการบริหารจัดการ ความจำเป็นในเรื่องของการขยายตัวของบริษัท และเพื่อมูลค่าบริษัทในตลาดหลักทรัพย์

การขยายการลงทุนเพิ่มขึ้นในปีนี้จึงเป็นเหมือนการขยายการลงทุนบนพื้นที่ฐานที่ค่อนข้างมีความเสี่ยงมากกว่าปีไหนๆ

และยังเป็นการลงทุนที่ต้องมีการเฝ้าระวังและไม่ได้คาดหวังว่าจะสามารถสร้างรายได้หรือปิดการขายได้รวดเร็ว

แต่ถ้ามีโครงการใดที่สามารถปิดการขายได้รวดเร็ว หรือมีแนวโน้มที่ดี พวกเขาจะเร่งปิดการขายทันที เพื่อการันตีสินเชื่อโครงการ เพราะการขอสินเชื่อโครงการในภาวะแบบนี้ก็ลำบากเช่นกัน

เนื่องจากเพราะธนาคารก็เฝ้าระวังเรื่องของหนี้เสียต่อเนื่อง กำลังซื้อของคนไทยยังน่าเป็นห่วง หนี้ครัวเรือนของคนไทยก็เพิ่มสูงขึ้นเช่นกัน เพราะผลกระทบจากโควิด-19 ต่อเนื่องยาวนานกว่า 2 ปี

การลงทุนในปีนี้จึงเป็นการลงทุนที่ต้องติดตามต่อเนื่อง และอาจจะมีการเปลี่ยนแปลงได้ตลอดเวลาเพื่อให้สอดคล้องกับภาวะโควิด-19 เศรษฐกิจ การเมือง ระหว่างประเทศ เงินเฟ้อ ราคาสินค้า และกำลังซื้อ

ช่วงครึ่งหลังของปีนี้อาจจะมีความชัดเจนมากกว่าปัจจุบัน เพราะมีชาวต่างชาติเข้ามามากขึ้นตั้งแต่เดือนเมษายนเป็นต้นมา