บ้านจัดสรรเหลือขายมากขึ้นในกรุงเทพมหานคร-ปริมณฑล

หลายวันก่อนลงจำนวนที่อยู่อาศัยเหลือขายในกรุงเทพมหานคร และปริมณฑล

แล้วปรากฏว่ามีจำนวนของบ้านจัดสรรเหลือขายมากกว่าคอนโดมิเนียม

ซึ่งจำนวนที่เหลือขายนั้นค่อนข้างสูง

เลยสงสัยว่าเป็นเพราะช่วง 2 – 3 ปีที่ผ่านมาในสถานการณ์โควิด-19

ผู้ประกอบการลดการเปิดขายโครงการคอนโดมิเนียมลงไป

แล้วเพิ่มจำนวนบ้านจัดสรรมากขึ้นหรือเปล่า

เลยทำให้สนใจว่าจำนวนของบ้านจัดสรรเปิดขายใหม่เมื่อเทียบกับคอนโดมิเนียมในช่วงที่ผ่านมาเป็นยังไง

โดยพิจารณาข้อมูลจากศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ปรากฏว่าบ้านจัดสรรเปิดขายใหม่ในกรุงเทพมหานครและปริมณฑลก็มีจำนวนลดลงต่อเนื่อง

และลดลงมาตั้งแต่ปีพ.ศ.2562 ต่อเนื่องมาถึงกรกฎาคม พ.ศ.2565

ในขณะที่คอนโดมิเนียมลดลงตั้งแต่ปีพ.ศ.2562 เช่นกัน และลดลงต่อเนื่องลงมาถึงปีพ.ศ.2564

พอขึ้นปีพ.ศ.2565 จำนวนคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่ ณ เดือนกรกฎาคม พ.ศ.2565 ก็กลับมามีจำนวนมากกว่าปีพ.ศ.2563 และ 2564 แล้ว

จำนวนบ้านจัดสรรที่เหลือขายอาจจะเป็นเพราะกำลังซื้อในตลาดไม่ได้มากแบบที่กระแสหรือที่เห็นตามข่าวทั่วๆ ไป

หรือกำลังซื้ออาจจะมีในบ้านจัดสรรบางระดับราคาเท่านั้น