บ้านราคาแพงยังคงขายดี

บ้านราคา 10 ล้านบาทต่อยูนิตขึ้นไปถึงประมาณ 15 – 16 ล้านบาทขายดี

มีคนสนใจเยอะมาก แต่ต้องเป็นช่วงราคาประมาณนี้ ถ้ามากกว่านี้อาจจะใช้เวลาในการขายนานขึ้น

เพราะกลุ่มผู้ซื้อเล็กลงจำนวนคนที่สามารถซื้อ มากกว่า 15 ล้านบาทต่อยูนิตขึ้นไปในประเทศไทย

อาจจะไม่ได้เยอะมากมายนักตามสัดส่วนรายได้อยู่แล้ว

แต่ก็ไม่ได้หมายความว่าบ้านราคา 10 – 15 ล้านบาทต่อยูนิตขายดี

แล้วผู้ประกอบการทุกรายจะแห่มาพัฒนาบ้านในระดับราคานี้หมด

เพราะถ้าเป็นแบบนั้นก็อาจจะขายไม่ดีขึ้นมาก็ได้ เนื่องจากตัวเลือกในตลาดเยอะไป แล้วยังต้องมาแข่งขันกันเองอีก

เพราะปัจจุบันนี้ ผู้ประกอบการบางรายมีการเลือกที่จะพัฒนาโครงการในบางระดับราคาเท่านั้น

เพื่อเลี่ยงการแข่งขันที่สูง และชิงเข้ามากวาดกำลังซื้อไปก่อน

และหลายโครงการในระดับราคานี้ก็มีจำนวนยูนิตไม่มากนัก 1 โครงการเป็น 1 ชุมชนขนาดเล็ก

แต่กำลังซื้อในระดับราคานี้ก็ลดน้อยลงทุกวัน เพราะเมื่อซื้อบ้านไปแล้วคงไม่ได้อยากมีหลังที่ 2 หรือหลังที่ 3 แน่นอน

ถ้ากำลังซื้อเริ่มอืดอาจจะเห็นว่าผู้ประกอบการหันเหไประดับราคาอื่นๆ บ้าง หรืออาจจะลงมาที่ราคาไม่แพง เพราะเศรษฐกิจเริ่มดีขึ้นในอนาคต