เรื่องของเงินเฟ้อนี่คุยกันมาหลายครั้งละ พูดกันในหลายๆ แง่มุม
แต่มีเรื่องหนึ่งที่ยังไม่ชัดเจนหรือยังไม่มีการเปลี่ยนแปลงที่เป็นรูปธรรมเลย
คือ เรื่องของราคาที่อยู่อาศัย ทั้งบ้านและคอนโดมิเนียม
เพราะต้นทุนต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยนั้นปรับเพิ่มขึ้นไปหมดแล้ว
และขึ้นกันในอัตราที่มากกว่า 30 – 40% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้านี้
แต่ราคาบ้านยังดูเหมือนไม่แตกต่างจากก่อนหน้านี้
จริงอยู่ที่มีบ้านราคาแพงๆ ที่แพงกว่า 15 ล้านบาทต่อยูนิต หรือคอนโดมิเนียมราคาขายมากกว่า 6 – 7 ล้านบาทต่อยูนิต
แต่ที่อยู่อาศัยในระดับทั่วๆ ไปยังคงมีอยู่ และมีค่อนข้างเยอะด้วยในตลาด
เลยอาจจะดูเหมือนว่าบ้านหรือคอนโดมิเนียมยังอยู่ในระดับราคาเดิม
แต่ถ้าพิจารณาดีๆ บ้านหรือคอนโดมิเนียมมีการเปลี่ยนแปลงในเรื่องของราคามาสักพักแล้ว
อาจจะขึ้นราคาไม่มาก หรือปรับสเป็ควัสดุ การตกแต่งให้เกรดลดลง แต่ราคาขายแทบไม่เปลี่ยนแปลง
แต่ดูเหมือนการปรับเพิ่มของราคาขายที่อยู่อาศัยน่าจะเห็นได้ชัดเจนในช่วงครึ่งหลังของปีพ.ศ.2565 ค่อนข้างแน่นอน
เพราะผู้ประกอบการหลายรายออกมาประสานเสียงว่าจะปรับราคาขายบ้านและคอนโดมิเนียม โดยราคาขายที่จะปรับเพิ่มขึ้นอย่างน้อย 5% ซึ่งจะเป็นอย่างไรต่อไปก็ต้องดูกันต่อไปครับ
