รูปแบบของอาคารโครงการคอนโดมิเนียมที่เปิดขายในช่วงที่ผ่านมา

ช่วงก่อนโควิด-19 เห็นได้ชัดเจนว่าสัดส่วนของโครงการที่เป็นอาคารสูงหรือมีความสูงมากกว่า 8 ชั้นขึ้นไปมีสัดส่วนของจำนวนโครงการที่มากกว่าโครงการที่เป็นอาคารที่มีความสูงไม่เกิน 8 ชั้น

แต่พอปีพ.ศ.2563 เป็นต้นมา ซึ่งเป็นช่วงเวลาวิกฤตโควิด-19 เห็นได้ชัดเจนว่าสัดส่วนของโครงการที่มีความสูงไม่เกิน 8 ชั้นเพิ่มขึ้นแบบชัดเจน และต่อเนื่องมาถึงปีพ.ศ.2565

ผู้ประกอบการหลายรายต้องการเปิดขายโครงการคอนโดมิเนียมในราคาที่ไม่สูงเกินไป

ซึ่งทำเลที่สามารถซื้อที่ดินในราคาที่ไม่สูงมากเพื่อพัฒนาโครงการราคาไม่แพงนั้น

ทำเลส่วนใหญ่ คือ ทำเลที่อยู่ในซอยซึ่งติดข้อจำกัดในการพัฒนาอาคารสูง หรืออยู่ในพื้นที่ผังเมืองที่ไม่เอื้อประโยชน์ในการพัฒนาอาคารสูง

ซึ่งที่ดินในทำเลเหล่านี้มีราคาขายที่ไม่สูงมาก

ช่วงที่ผ่านมาจึงเห็นโครงการคอนโดมิเนียมที่เปิดขายใหม่จำนวนไม่น้อยที่อาคารของโครงการมีความสูงไม่เกิน 8 ชั้น

เพราะอยู่ในซอยหรือในพื้นที่ที่มีข้อจำกัดความสูง

และหลายโครงการอยู่ในซอยที่ห่างจากถนนเส้นทางหลักมากกว่า 1 กิโลเมตร

หรืออยู่ในพื้นที่กรุงเทพมหานครรอบนอกที่ไม่มีเส้นทางรถไฟฟ้าแน่นอนในอนาคต