ช่วงโควิด-19 ที่ผ่านมาเป็นช่วงเวลาที่ธนาคารต่างๆ เข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยมาก
มีความเข้มงวดในการพิจารณาคำขอมากมายเหลือเกิน
ผู้ที่ขอสินเชื่อธนาคารจำนวนมากประสบปัญหาไม่ได้สินเชื่อธนาคาร
ซึ่งทำให้พวกเขาโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยไม่ได้
แม้ว่าหลายคนจะผผ่อนดาวน์มาครบกำหนดแล้วก็ตาม
เดือดร้อนผู้ประกอบการต้องหาวิธีการมาดูแลลูกค้ากลุ่มนี้ต่อเนื่อง
แต่ธนาคารอาคารสงเคราะห์ค่อนข้างชัดเจนในการเข้ามาช่วยลูกค้าที่ขอสินเชื่อธนาคาร
โดยสัดส่วนของวงเงินสินเชื่อที่อยู่อาศัยในประเทศไทยค่อนข้างเห็นการเปลี่ยนแปลงชัดเจนตั้งแต่ปีพ.ศ.2561
เพราะธนาคารพาณิชย์ต่างๆ ลดการปล่อยสินเชื่อลงเยอะ
ในทางกลับกัน คือ ธนาคารอาคารสงเคราะห์เร่งการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยมากขึ้น
โดยสัดส่วนของธนาคารอาคารสงเคราะห์มากขึ้นชัดเจนกว่าการลดลงของธนาคารพาณิชย์
และถ้ายังเป็นแบบนี้ต่อไปเรื่อยๆ สัดส่วนของธนาคารอาคารสงเคราะห์คงมากกว่าธนาคารพาณิชย์แน่นอน
