คอนโดฯ เปิดขายใหม่มากกว่าปีที่แล้ว

คอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่ในไตรมาสที่ 2 พ.ศ.2565 มีทั้งหมดประมาณ 11,014 ยูนิต ลดลงจากไตรมาสที่ 1 ประมาณ 28%

แต่มากกว่าจำนวนคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่ในไตรมาสที่ 2 พ.ศ.2564 เกือบ 5 เท่า แสดงให้เห็นว่าทางผู้ประกอบการเปิดขายโครงการใหม่มากขึ้น

และจำนวนคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่ในช่วงครึ่งแรกปีพ.ศ.2565 มีทั้งหมดประมาณ 26,330 ยูนิตมากกว่ายูนิตเปิดขายใหม่ในปีพ.ศ.2563 และ 2564

ผู้ประกอบการหลายรายเปิดให้ชมสำนักงานขาย ให้ข้อมูลโครงการ รวมไปถึงเปิดให้ผู้ซื้อบางส่วนจองคอนโดมิเนียมได้ก่อนที่จะมีการเปิดขายแบบเป็นทางการในไตรมาสที่ 3 

หลายโครงการของผู้ประกอบการที่เปิดขายใหม่ในช่วงครึ่งแรกปีพ.ศ.2565 ได้รับการตอบรับที่ดีมีอัตราการขายสูง หรือปิดการขายไปเลยหลังจากเปิดขายไม่นาน

โดยเฉพาะโครงการที่มีราคาขายต่ำกว่า 100,000 บาทต่อตารางเมตร ในทำเลตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าที่เปิดให้บริการแล้ว แม้ว่าจะห่างออกไปจากสถานีรถไฟฟ้าก็ตาม

ผู้ประกอบการหลายรายเลือกพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมราคาไม่แพงให้สอดคล้องกับสัดส่วนของกำลังซื้อในกรุงเทพมหานคร

นอกจากนี้การหาที่ดินในทำเลที่ไกลอออกไปเพื่อพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมราคาถูกหรือราคาขายเริ่มต้นต่ำกว่า 1.3 ล้านบาทต่อยูนิตเพื่อเข้าถึงกำลังซื้อของคนจำนวนมาก

ทั้งในทำเลที่อยู่ไม่ไกลจากมหาวิทยาลัย และนิคมอุตสาหกรรมต่างๆ  รวมไปถึงในอีกหลายทำเลชานเมืองกรุงเทพมหานคร