ผังเมืองกรุงเทพมหานครที่มีการทำร่างผังเมืองใหม่ออกมา 3 – 4 ร่างแล้ว
เพื่อให้ทันสมัยกับปัจจุบันมากขึ้น ซึ่งเป็นร่างผังเมืองที่ผ่านการรับฟังความคิดเห็น และปรับแก้ไปแล้ว
เหลือแค่ประกาศบังคับใช้งานเท่านั้น ซึ่งตามแผนเดิมจะประกาศช่วงปีพ.ศ.2563 – 2564
แต่เลื่อนมาตลอด จนถึงสมัยของผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานครปัจจุบัน
ซึ่งประกาศชัดเจนว่าจะปรับร่างผังเมืองกรุงเทพมหานครใหม่
ให้สอดคล้องกับการเปลี่ยนแปลง และศักยภาพที่แท้จริงของกรุงเทพมหานครในแต่ละทำเล
หลายทำเลมีเส้นทางรถไฟฟ้าผ่านและเปิดให้บริการไปแล้ว
ซึ่งแน่นอนว่าราคาที่ดินปรับเพิ่มขึ้นไปมากแล้ว แต่ศักยภาพของที่ดินยังไม่ได้เป็นไปในทิศทางเดียวกัน
การที่ผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานครบอกว่าจะมีการปรับเปลี่ยนผังเมืองใหม่
และคาดว่าจะแล้วเสร็จและประกาศใช้ได้ใหม่ในปีพ.ศ.2568
ดังนั้น ที่ดินหลายๆ แปลงที่ยังก้ำกึ่งๆ ว่าอยู่ในโซนที่ผังเมืองจะเปลี่ยนแปลงการใช้ประโยชน์หรือไม่
ก็อาจจะเลือกที่จะรอไปก่อน ยังไม่พัฒนาอะไรตอนนี้
