คอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่มากขึ้น

คอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่ในไตรมาสที่ 4 พ.ศ.2564 มีทั้งหมดประมาณ 6,400 ยูนิตเพิ่มขึ้นจากไตรมาสที่ 3 ประมาณ 30%

แม้ว่าจะมากกว่าไตรมาสที่ 1 – 2 ของปีนี้ แต่ก็ยังคงต่ำกว่าช่วงเดียวกันของอีกหลายปีที่ผ่านมา

ซึ่งมีผลให้จำนวนคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่ในปีพ.ศ.2564 มีทั้งหมดประมาณ 15,480 ยูนิต

และเป็นจำนวนรวมของคอนโดมิเนียมที่มากกว่าจำนวนรวมของปีพ.ศ.2563 ประมาณ 8%

โดยโครงการคอนโดมิเนียมส่วนใหญ่ในปีพ.ศ.2564 เปิดขายในไตรมาสที่ 3 – 4 ของปี ซึ่งเป็นไปในทิศทางเดียวกับปีก่อนหน้านี้

ตลาดคอนโดมิเนียมเป็นตลาดที่ผู้ประกอบการเลือกที่จะชะลอการเปิดขายโครงการใหม่ออกไปก่อนในช่วงที่เศรษฐกิจชะลอตัว

แล้วไปเน้นที่ตลาดบ้านจัดสรรซึ่งกลุ่มของคนซื้อเป้นกลุ่มคนที่ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง

แม้ว่าจะมีมูลค่าโครงการที่น้อยกว่าโครงการคอนโดมิเนียม แต่ด้วยระยะเวลาในการก่อสร้างที่สั้นมีผลให้ผู้ประกอบการไม่ต้องรอนานในการรับรู้รายได้

มาตรการลดราคาขายคอนโดมิเนียมที่สร้างเสร็จแล้วของผู้ประกอบการไม่ได้สร้างความตื่นเต้นหรือว่าฮือฮาแบบปีก่อนหน้านี้แล้ว

อีกทั้งผู้ประกอบการปิดการขายไปแล้วในหลายโครงการที่มีการลดราคาก่อนหน้านี้