ข่าวอสังหาฯ

หลังจากที่สับสนกันมากว่าครึ่งเดือน เรื่องของการลดหย่อนค่าโอนกรรมสิทธิ์และค่าจดจำนองที่อยู่อาศัย เพราะช่วงปลายปีกระทรวงการคลังมีการออกข่าวเรื่องของมาตรการกระตุ้นและฟื้นฟูเศรษฐกิจ 2565 โดย 1 ในมาตรการมีเรื่องของการลดหย่อนค่าโอนกรรมสิทธิ์และค่าจดจำนองที่อยู่อาศัยอยู่ด้วย แต่ปรากฏว่าตั้งแต่ต้นปีมีคนจำนวนไม่น้อยที่ไปที่สำนักงานที่ดินแล้วไม่ได้รับการลดหย่อนดังกล่าว เพราะสำนักงานที่ดินแต่ละแห่งบอกว่ายังไม่มีการประกาศในราชกิจจานุเบกษาจึงยังไม่มีผลบัลคับใช้

แอสเซทไวส์ กลายเป็นผู้ประกอบการอีกรายที่มีความเคลื่อนไหวค่อนข้างเยอะช่วงนี้ ก่อนหน้านี้ก็เข้าตลาดหลักทรัพย์ เซ็นสัญญาร่วมทุนกับบริษัท Takara Leben จากญี่ปุ่น เพื่อร่วมกันพัฒนาโครงการ Atmoz Bangna 

บริษัท นันทวัน จำกัด เชื่อว่าหลายคนไม่รู้จักชื่อบริษัทนี้ แต่ถ้าบอกว่าบริษัทนี้ คือ ไทยโอบายาชิ บริษัทรับเหมาก่อสร้างรายใหญ่ของประเทศไทย ซึ่งบริษัท นันทวัน จำกัด เป็นบริษัทร่วมทุนระหว่างบริษัท โอบายาชิ คอปอร์เรชั่น ประเทศญี่ปุ่น กับผู้ถือหุ้นไทย...

การร่วมทุนกับบริษัทต่างชาติของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ไทยมีให้เห็นต่อเนื่อง โดยช่วงหลายปีที่ผ่านมามีการร่วมทุนของผู้ประกอบการไทยและต่างชาติเกิดขึ้นต่อเนื่องทุกปี เป็นการร่วมทุนเพื่อรวมกันพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยโดยเฉพาะโครงการคอนโดมิเนียม โดยส่วนใหญ่จะเป็นผู้ประกอบการรายใหญ่ในตลาดหลักทรัพย์ที่ร่วมทุนกับผู้ประกอบการต่างชาติ ซึ่งส่วนใหญ่เป็นผู้ประกอบการจากประเทศญี่ปุ่น และผู้ประกอบการไทยหลายรายก็มีการร่วมทุนกับผู้ประกอบการต่างชาติเพื่อพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยด้วยกันมากกว่า 1 โครงการ บางรายมีโครงการที่พัฒนาร่วมกัน 10...

การขยายตัวของตลาดสังหาริมทรัพย์ในประเทศจีนในช่วง 10 – 20 กว่าปีที่ผ่านมามีผลให้หลายบริษัทพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยขายกลายเป็นบริษัทขนาดใหญ่ที่ขยายกิจการหรือธุรกิจของตนเองออกไปมากกว่าการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย และมีหลายบริษัทที่ขยายออกไปต่างประเทศ เพียงแต่ขยายออกไปในธุรกิจอื่นๆ มีน้อยมากที่ขยายออกไปเพื่อพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ หรือถ้าออกไปเพื่อพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยหรืออสังหาริมทรัพย์เพื่อขายจะเป็นการใช้ชื่ออื่นในการพัฒนา เพราะรัฐบาลจีนห้ามบริษัทเหล่านี้ออกนอกประเทศ เช่น บริษัท  ริสแลนด์ (ประเทศไทย) จำกัด ที่มีการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในหลายประเทศทั่วโลก จริงๆ แล้วก็คือ บริษัทในเครือคันทรี่ การ์เด้น บริษัทอสังหาริมทรัพย์ยักษ์ใหญ่ที่สุดของประเทศจีน แต่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฮ่องกง...

พื้นที่ยอดนิยมและเป็นพื้นที่ที่ถือได้ว่าเป็น 1 ในย่าน Prime Area ของกรุงเทพมหานครแห่งหนึ่งคือ พื้นที่รอบสถานีรถไฟฟ้าสยาม ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่ฝั่งไหนก็ตามล้วนมีศักยภาพสูง และสามารถที่จะพัฒนาเป็นโครงการพาณิชยกรรมใดๆ ก็ตามได้เป็นอย่างดี ซึ่งเจ้าของที่ดินรายใหญ่ในพื้นที่นี้ คือ สำนักงานจัดการทรัพย์สิน...

วันที่ 11 สิงหาคม พ.ศ.2564 เป็นต้นไป บัญชีเงินฝากของคนไทยจะมีความคุ้มครองเหลือเพียง 1 ล้านบาท นั่นหมายความว่า “หากสถาบันการเงินตามกฎหมายว่าด้วยสถาบันคุ้มครองเงินฝากถูกเพิกถอนใบอนุญาต ผู้ฝากในสถาบันการเงินดังกล่าว จะได้รับเงินฝาก (เงินต้นและดอกเบี้ย) คืนจากสถาบันคุ้มครองเงินฝากภายใต้วงเงินคุ้มครองที่กำหนด โดยจะคุ้มครองในลักษณะ 1 รายผู้ฝาก ต่อ 1...

ศาลปกครองมีคำพิพากษา เพิกถอนใบอนุญาตก่อสร้างโครงการแอชตัน อโศกที่ออกให้แก่ บริษัท อนันดา เอ็มเอฟ เอเชีย อโศก จำกัด กลายเป็นประเด็นร้อนและสร้างกระแสความหวั่นวิตกให้กับคนโดยทั่วไป เนื่องจากโครงการนี้สร้างเสร็จและโอนกรรมสิทธิ์กันมาได้กว่า 2 ปีแล้ว แม้ว่าจะยังมียูนิตเหลือขายอยู่แต่ก็เพียงไม่กี่ยูนิตของจำนวนทั้งหมด 783 ยูนิต ซึ่งการเพิกถอนใบอนุญาตครั้งนี้เท่ากับว่าโครงการนี้ก่อสร้างโดยไม่ได้รับอนุญาตมาตั้งแต่หลายปีที่แล้ว และขั้นตอนต่างๆ ที่ต่อเนื่องกันมาตั้งแต่ต้นนั้นก็ผิดด้วยเช่นกัน การที่มีคำพิพากษาแบบนี้ออกมานั้นสร้างความวิตกกังวลให้กับคนที่มียูนิตอยู่ในโครงการนี้แน่นอน แม้ว่าทางบริษัท อนันดา...

การขยายธุรกิจทั้งแบบการร่วมทุนหรือเปิดธุรกิจใหม่เลยของผู้ประกอบการในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งมีให้เห็นมากมายในช่วง 1 ปีที่ผ่านมา อาจจะเพราะมีโควิด-19เป็นตัวเร่งให้การดำเนินการต่างๆ เร็วขึ้น ถ้าไม่นับการขยายธุรกิจไปยังธุรกิจโรงแรมหรือที่พักแบบเช่าระยะยาว การขยายธุรกิจไปยังพลังงานทดแทนดูแล้วเป็นธุรกิจที่ได้รับความสนใจชัดเจน ถ้าไม่นับผู้ประกอบการที่ก่อนหน้านี้เปิดตัวมาแล้ว เช่น เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ ...

ภูเก็ตแซนด์บอกซ์ผ่านมาแล้วเกือบ 20 วัน มีการเปลี่ยนแปลงและความเคลื่อนไหวอะไรบ้างดูจะเงียบๆ ไป ในส่วนของนักท่องเที่ยวที่เดินทางเข้าภูเก็ตในช่วงที่ผ่านมามีทั้งหมด 7,462 คน โดยมี 15 คนที่ตรวจพบเชื้อจากการ Swab Test Day และในช่วง 2 วันที่ผ่านมาพบผู้ติดเชื้อที่สนามบินภูเก็ตถึง 7 รายมากกว่าที่กำหนดไว้แล้ว