32.4 C
Bangkok
Wednesday, February 5, 2025
- Advertisement -

CATEGORY

บทความ

ธุรกิจโรงพยาบาลเป็นอีก 1 ธุรกิจที่ขยายตัวต่อเนื่อง

ธุรกิจโรงพยาบาลเป็นอีก 1 ธุรกิจที่น่าจับตามองในอนาคต โดยเฉพาะในกลุ่มของโรงพยาบาลเอกชนที่มีการขยายตัวต่อเนื่องมาโดยตลอดในช่วงหลายปีที่ผ่านมา โดยโรงพยาบาลเอกชนมีสัดส่วนประมาณ 50 - 60% ของจำนวนโรงพยาบาลทั้งหมดในประเทศไทย ซึ่งสัดส่วนที่มากกว่าของโรงพยาบาลเอกชนแสดงให้เห็นว่าธุรกิจโรงพยาบาลเป็น 1 ในธุรกิจที่น่าสนใจ

10 เดือนที่ผ่านมามีชาวต่างชาติเข้าประเทศไทยมากขึ้น

ปีพ.ศ.2566 ผ่านมาแล้ว 10 เดือน ชาวต่างชาติเข้าประเทศไทยมาแล้วกี่คนกันแน่? และมาจากประเทศไหนมากที่สุด? โดยจากข้อมูลของกองเศรษฐกิจการท่องเที่ยวและกีฬา กระทรวงการท่องเที่ยวและกีฬา พบว่า ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคมจนถึงวันที่ 29 ตุลาคมที่ผ่านมา มีชาวต่างชาติเข้ามาในประเทศไทยแล้ว 22,064,968...

บ้านเดี่ยว 3 ชั้นในกรุงเทพมหานครมีมากขึ้น

บ้านเดี่ยว 3 ชั้นอาจจะเป็นกลุ่มที่มีจำนวนมากขึ้นในช่วงหลายปีที่ผ่านมา แต่จำนวนยังไม่มากนัก เมื่อเทียบกับบ้านเดี่ยวที่มีความสูงต่ำกว่า 3 ชั้น โดยสัดส่วนของบ้านเดี่ยว 3 ชั้นในกรุงเทพมหานครอยู่ที่ประมาณ 6% ของบ้านเดี่ยวทุกแบบในกรุงเทพมหานครซึ่งมีจำนวนรวมของบ้านเดี่ยวทุกประเภทอยู่ที่ประมาณ 23,130 ยูนิต ในจังหวัดอื่นๆ อาจจะต่ำกว่านี้ค่อนข้างมาก...

5 ทำเลที่ราคาที่ดินปรับเพิ่มขึ้นมากที่สุด

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ โดยดร.วิชัย วิรัตกพันธ์ รักษาการผู้อำนวยการ เปิดเผยถึงการเปลี่ยนแปลงของราราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาในแนวเส้นทางที่มีรถไฟฟ้าผ่านหรือแนวเส้นทางรถไฟฟ้าในอนาคตในไตรมาสที่ 3 ปี 2566 โดยศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่ามี 5 ทำเลที่ราคาที่ดินปรับเพิ่มขึ้นมากที่สุด เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว โดยทั้ง 5 ทำเล คือ

บ้านเดี่ยว 3 ชั้นมีมากขึ้น

โครงการบ้านจัดสรรโดยทั่วไปจะเป็นบ้านแบบ 1 – 3 ชั้น แต่ในปัจจุบันบ้านเดี่ยวที่มีมากกว่า 2 ชั้นเริ่มมีให้เห็นมากขึ้นโดยเฉพาะในกรุงเทพมหานครซึ่งมีความหลากหลายในประเภทบ้านจัดสรรมากกว่าที่อื่น เพราะผู้ประกอบการต้องการพัฒนาโครงการออกมาให้ตรงกับความต้องการของผู้ซื้อในตลาดมากที่สุด อีกทั้งราคาที่ดินที่แพงขึ้นก็เป็นอีก 1 ปัจจัยที่ทำให้บ้านจัดสรรในกรุงเทพมหานคร

โมเดิร์นเทรดขายวัสดุก่อสร้าง

โมเดิร์นเทรดอีก 1 รูปแบบที่เริ่มมีมากขึ้นในประเทศไทย คือ ร้านขายวัสดุก่อสร้าง อุปกรณ์ เครื่องมือในการทำบ้านหรือตกแต่งบ้าน รวมไปถึงข้าวของเครื่องใช้ในบ้าน รายใหญ่ที่สุดที่มีจำนวนสาขามากที่สุดในประเทศไทย คือ “โฮมโปร” ที่มีแลนด์แอนด์เฮ้าส์เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่สุด ปัจจุบันมีจำนวนสาขาที่ 188 สาขา ก่อตั้งปีพ.ศ.2538

คนรุ่นใหม่เริ่มอยากเช่าบ้านมากกว่าซื้อ

ศูนย์วิจัยเศรษฐกิจและธุรกิจ ธนาคารไทยพาณิชย์ (SCB EIC) เปิดเผยผลสำรวจว่า สัดส่วนการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยของคนไทยลดลง ซึ่งปัจจัยหลักๆ คือ จำนวนที่อยู่อาศัยทั้งในกรุงเทพมหานคร และปริมณฑลขยายตัวมากขึ้น โดยในช่วงประมาณปีพ.ศ.2557 – 2565 มีการขยายตัวเฉลี่ยประมาณ 2.6% ต่อปี

มหกรรมลดราคาที่อยู่อาศัยเริ่มแล้ว

ตลาดที่อยู่อาศัยในปีพ.ศ.2566 ยังอยู่ในช่วงชะลอตัวแบบชัดเจน โครงการเปิดขายใหม่ลดลงมากเมื่อเทียบกับปีที่ผ่านมา แม้ว่าหลายๆ ปัจจัยด้านเศรษฐกิจดูเหมือนจะดีขึ้น โดยเฉพาะโครงการคอนโดมิเนียมที่มีโครงการเปิดขายใหม่ลดลงมาก ผู้ประกอบการหลายรายเลือกที่จะเปิดขายโครงการคอนโดมิเนียมลดลง แล้วไปเน้นที่การเปิดขายโครงการบ้านจัดสรร และการปิดการขายโครงการที่สร้างเสร็จแล้ว

ตึกแถวหลายๆ ทำเลปิดตายหรือค่อยๆ หายไป

ก่อนหน้านี้เคยพูดถึงเรื่องที่อาคารพาณิชยืหรือตึกแถวมีความเป็นไปได้ที่จะหายไปจากกรุงเทพมหานคร แม้ว่าตึกแถวหรืออาคารพาณิชย์จะเป็นสิ่งที่อยู่คู่คนไทยมายาวนาน ตึกแถวเห็นได้ทั้งในกรุงเทพมหานครนและต่างจังหวัด โดยเฉพาะในทำเลที่เป็นย่านการค้า จุดสำคัญๆ ของชุมชน หรืออาจจะเห็นตึกแถวแค่เพียงระยะไม่ถึง 100 เมตรของสี่แยกสำคัญๆ ของตำบล หรืออำเภอเท่านั้น

หลายกิจการบอกขายที่ดิน

ราคาที่ดินในกรุงเทพมหานครปรับเพิ่มขึ้นไปค่อนข้างมาก โดยหลายๆ ทำเลปรับเพิ่มขึ้นไปกว่า 1 เท่าตัวในช่วง 10 – 15 ปีที่ผ่านมา บางทำเลอาจจะมากกว่านั้น ซึ่งแน่นอนว่าเมื่อราคาที่ดินเปลี่ยนแปลงมากขนาดนี้ เจ้าของที่ดินจำนวนไม่น้อยบอกขายที่ดินกันไปตั้งแต่ราคาเพิ่มขึ้นมาไม่เกิน 50% เจ้าของที่ดินที่ยังมีที่ดินอยู่ในการครอบครองในช่วง 10 ปีที่ผ่านมาจนถึงปัจจุบัน...

Latest news

TCMA คิกออฟกรีนฟันด์ เดินหน้าโครงการนำร่องลดคาร์บอน

TCMA ผนึกภาครัฐ ผสานความร่วมมือ UNIDO คิกออฟกรีนฟันด์รัฐบาลแคนาดา เดินหน้าโครงการนำร่องลดคาร์บอนอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์และคอนกรีต สู่สนามทดลอง ‘สระบุรีแซนด์บ็อกซ์’ พร้อมเป็นต้นแบบดำเนินงานลดคาร์บอนถ่ายทอดสู่ประเทศในภูมิภาค ดร. ชนะ ภูมี นายกสมาคมอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ไทย (TCMA) เปิดเผยว่า อุตสาหกรรมซีเมนต์เป็นหนึ่งในกำลังสำคัญในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจ คิดเป็นร้อยละ 7.7 ของ...

เปิดขุมทรัพย์ทำเลทองอสังหาฯ บ้านหรูกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ขายก็ดีปล่อยเช่าก็ได้

ทำเลในกรุงเทพมหานครที่มีโครงการบ้านจัดสรรราคาแพงเกิดขึ้นจำนวนมากมีไม่กี่ทำเล และบางทำเลกลายเป็นทำเลเก่าที่เริ่มมีโครงการเปิดขายใหม่ลดลง เนื่องจากไม่มีที่ดินในการพัฒนา และราคาที่ดินสูงเกินกว่าจะซื้อมาพัฒนาบ้านในระดับราคาเดียวหรือใกล้เคียงกับที่เคยพัฒนาและเปิดขายมาก่อนหน้านี้ อีกทั้งกำลังซื้อปัจจุบันของทำเลนั้นๆ อาจจะยังไม่สามารถตอบสนองได้เพียงพอ และมีทำเลอื่นๆ ที่มีศักยภาพรวมไปถึงสามารถพัฒนาบ้านราคาแพงเปิดขายได้ที่กำลังได้รับความสนใจ เช่น พื้นที่ตามแนวถนนบางนา - ตราดช่วงไม่เกินกม.ที่ 10 ราชพฤกษ์ เกษตร-นวมินทร์ วงแหวนกาญจนาภิเษก พุทธมณฑลสาย 1 – 4 เทพรักษ์ เทพรัตน์...

บริษัทอสังหาฯ ไทย และภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกกว่า 300 คน

พร็อพเพอร์ตี้กูรู กรุ๊ป บริษัทเทคโนโลยีอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ จดทะเบียนอยู่ในตลาดหลักทรัพย์นิวยอร์ก (NYSE: PGRU) เปิดเวทีงานประชุมสุดยอดด้านอสังหาริมทรัพย์ PropertyGuru Asia Real Estate Summit ครั้งที่ 10 ต้อนรับผู้นำ ผู้สร้างนวัตกรรม ผู้มีวิสัยทัศน์ และนักลงทุนในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์จากทั่วประเทศไทยและภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกกว่า 300 คนในวันที่ 12 ธันวาคม...

TCMA ร่วม COP29 ชูความก้าวหน้า ‘สระบุรีแซนด์บ็อกซ์’

TCMA ร่วมเวที COP29 ชูความก้าวหน้า 1 ปี ‘สระบุรีแซนด์บ็อกซ์’ ผนึกความร่วมมือองค์กรในประเทศและต่างประเทศ เร่งลงมือทำร่วมกัน ผสาน ‘นโยบาย-เงินทุน-เทคโนโลยี-ความร่วมมือ’ เพิ่มโอกาสไทยเข้าถึงเงินทุนสีเขียว หนุนขับเคลื่อนโครงการสู่เป้าหมายปลดปล่อยคาร์บอนสุทธิเป็นศูนย์ ปี 2050

ส่องตลาดออฟฟิศ ทำเลพระราม 4 สุดฮอต

ตลาดอาคารสำนักงาน ทำเลย่านพระราม 4 แข่งขันเดือดรับโค้งสุดท้ายของปี 67 พื้นที่รวมกว่า 4 แสน ตร.ม. ชูจุดขาย ‘พื้นที่เกรด A-เชื่อมต่อการเดินทาง-ดีต่อสุขภาพ-ความยั่งยืน’ ตอบโจทย์ลูกค้ากลุ่มธุรกิจที่มองหาความสะดวกสบาย พร้อมใส่ใจสุขภาพและสิ่งแวดล้อม จับตาการขยายตัวของเมือง โดยเฉพาะพื้นที่เศรษฐกิจของกรุงเทพฯ​ CBD (Central Business...
- Advertisement -