26.9 C
Bangkok
Wednesday, February 5, 2025
- Advertisement -

CATEGORY

บทความ

บ้านและคอนโดฯ ในเพชรบุรีและประจวบฯ เริ่มฟื้นกลับมาแล้ว

ตลาดที่อยู่อาศัยทั้งคอนโดมิเนียมและบ้านจัดสรรในต่างจังหวัด โดยเฉพาะในจังหวัดที่ไม่ไกลจากกรุงเทพมหานครซึ่งอาจจะเคยมีโครงการเปิดขายมากมายในช่วงปีพ.ศ.2555 – 2556 แต่จากนั้นก็ลดลงและมีโครงการเปิดขายใหม่ตามภาวะตลาด ณ ตอนนั้น ตลาดที่อยู่อาศัยในจังหวัดเพชรบุรี และประจวบคีรีขันธ์ก็เป็นเช่นเดียวกัน แม้ว่าจะมีจุดขายเป็นเมืองท่องเที่ยวชายทะเลที่ไม่ไกลจากกรุงเทพมหานคร

บ้านประเภทใดที่เปิดขายมากที่สุดในกรุงเทพมหานคร

บ้านในโครงการจัดสรรในประเทศไทยมีหลายประเภท แต่ที่เห็นกันได้บ่อยๆ คือ ทาวน์เฮ้าส์หรือทาวน์โฮม และบ้านเดี่ยว ส่วนบ้านแฝด และอาคารพาณิชย์หรือตอนนี้อาจจะมีการเปลี่ยนเป็นโฮมออฟฟิศบ้างแล้วในหลายโครงการ อาจจะมีสัดส่วนที่น้อยกว่า 2 ประเภทแรกชัดเจน ทาวน์เฮ้าส์ในประเทศไทยส่วนใหญ่จะมีขนาดที่ดินเริ่มต้นที่ 18 ตารางวา...

การเปลี่ยนแปลงในร่างผังเมืองกรุงเทพฯ

ร่างผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร ฉบับปรับปรุงครั้งที่ 4 ยังไม่ประกาศใช้ แต่การเปลี่ยนแปลงของผังเมืองรวมกรุงเทพมหานครมีให้เห็นมาเป็นระยะๆ และหลายๆ เรื่องเป็นการเปลี่ยนแปลงไปในทิศทางที่ดีขึ้น เช่น การเพิ่มพื้นที่สีปังเมืองสีน้ำตาย สีแดงเพื่อการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยได้มากขึ้น

คนจีนนิยมไปเที่ยวไหนกันช่วงวันหยุดยาว

ธุรกิจการท่องเที่ยวในประเทศไทยยังต้องการรายได้อีกมาก เพราะขาดรายได้ไปไม่น้อยในช่วงพ.ศ.2563 – 2565 ซึ่งรายได้หลักของธุรกิจการท่องเที่ยวไม่ว่าจะเป็นโรงแรม ที่พัก ร้านอาหาร หรือบริการต่างๆ ยังคงต้องอาศัยรายได้ที่มาจากนักท่องเที่ยวต่างชาติ ซึ่งที่ผ่านมายังได้ตามเป้าที่กระทรวงการท่องเที่ยวฯ...

ราคาที่อยู่อาศัยแพงขึ้นทั้งทางตรงและทางอ้อม

ราคาที่อยู่อาศัยในประเทศไทยไม่ว่าจะเป็นบ้านหรือคอนโดมิเนียมปรับเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง ซึ่งจริงๆ แล้วปรับเพิ่มขึ้นมาตั้งแต่ก่อนหน้านี้หลายปี แต่เริ่มเป็นข่าวและมีการพูดถึงมากขึ้นตั้งแต่ช่วงปีพ.ศ.2565 เป็นต้นมา ซึ่งราคาน้ำมันปรับเพิ่มขึ้นมาก และมีผลต่อเนื่องไปยังราคาสินค้าต่างๆ รวมไปถึงวัสดุก่อสร้าง การปรับเพิ่มขึ้นของราคาอาจจะเห็นได้ชัดเจนจากราคาขายของโครงการใหม่ที่แพงกว่าโครงการที่เปิดขายก่อนหน้านี้ในทำเลเดียวกัน โครงการที่เปิดขายใหม่แพงขึ้นกว่าโครงการเก่าในอดีตไม่น้อยกว่า...

5 ทำเลบ้านและคอนโดฯ ขายดี

บทความที่แล้วพูดถึงยูนิตเหลือขายไปแล้ว บทความนี้ขอพูดถึงเรื่องของ 5 ทำเลที่บ้านจัดสรรขายดีกันบ้างครับ โดย 5 ทำเลที่บ้านจัดสรรขายดีและมีอัตราการดูดซับสูง ได้แก่ 1 บางพลี - บางบ่อ -...

บ้านและคอนโดฯ เหลือขายในกรุงเทพมหานครและปริมณฑล

ช่วงจบไตรมาสที่ 1 พ.ศ.2566 ไม่นานนำข้อมูลของที่อยู่อาศัยเหลือขายในกรุงเทพ – ปริมรฑลมานำเสนอแล้วครั้งหนึ่ง วันนี้ของนำข้อมูลที่อยู่อาศัยเหลือขาย ณ ไตรมาสที่ 2 มาอัพเดทอีกรอบครับ โดยมื่อวันที่ 19 กันยายน นายวิชัย วิรัตกพันธ์...

4 ข้อเรียกร้องจากภาคอสังหาฯ ต่อรัฐบาลใหม่

ภาคเอกชนพยายามเรียกร้องให้รัฐบาลออกมาตรการช่วยเหลือภาคอสังหาริมทรัพย์ จากงานสัมมนาของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์เมื่อวานนี้ วิทยากรหลายท่านได้พูดถึงเรื่องการเรียกร้องมาตรการกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์จากรัฐบาล โดยข้อเรียกร้องและข้อเสนอที่ชัดเจนที่สุดน่าจะมาจากนายพีระพงศ์ จรูญเอก CEO ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ และนายกสมาคมอาคารชุดไทย ที่พูดถึง 4 เรื่องเพื่อกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้และปีหน้า

พื้นที่ตามแนวถนนจรัญสนิทวงศ์เปลี่ยนไปเยอะมาก

พื้นที่รอบๆ สถานีตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินมีความน่าสนใจหลายพื้นที่ เพราะเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินมีความยาวอีกทั้งเส้นทางส่วนใหญ่อยู่ในฝั่งธนบุรี ดังนั้น พื้นที่ตามแนวเส้นทางในฝั่งธนบุรีหลายๆ พื้นที่จึงเห็นการเปลี่ยนแปลงได้ชัดเจนในช่วงกว่า 10 ปีที่ผ่านมา โดยพื้นที่ตามแนวถนนจรัญสนิทวงศ์เป็น 1 ในพื้นที่ที่เห็นการเปลี่ยนแปลง

พื้นที่รอบๆ สถานีรถไฟฟ้าวุฒากาศ

สถานีรถไฟฟ้าใกล้ๆ กับสถานีรถไฟฟ้าตลาดพลูก็คึกคักไม่แพ้กัน และเริ่มเห็นการเปลี่ยนแปลงในเวลาไล่เลี่ยกันกับสถานีรถไฟฟ้าตลาดพลู คือสถานีรถไฟฟ้าวุฒากาศ ซึ่งอยู่ถัดไปจากสถานีรถไฟฟ้าตลาดพลู โดยสถานีรถไฟฟ้าวุฒากาศสามารถแบ่งออกแบบง่ายๆ ได้ 2 ฝั่ง คือฝั่งของถนนวุฒากาศ และอีกฝั่งของคลองบางขุนเทียน ซึ่งอยู่บนถนนกัลปพฤกษ์ ผู้ประกอบการรายใหญ่หลายรายเลือกทำเลฝั่งถนนกัลปพฤกษ์ในการเปิดขายโครงการคอนโดมิเนียมในช่วงตั้งแต่...

Latest news

TCMA คิกออฟกรีนฟันด์ เดินหน้าโครงการนำร่องลดคาร์บอน

TCMA ผนึกภาครัฐ ผสานความร่วมมือ UNIDO คิกออฟกรีนฟันด์รัฐบาลแคนาดา เดินหน้าโครงการนำร่องลดคาร์บอนอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์และคอนกรีต สู่สนามทดลอง ‘สระบุรีแซนด์บ็อกซ์’ พร้อมเป็นต้นแบบดำเนินงานลดคาร์บอนถ่ายทอดสู่ประเทศในภูมิภาค ดร. ชนะ ภูมี นายกสมาคมอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ไทย (TCMA) เปิดเผยว่า อุตสาหกรรมซีเมนต์เป็นหนึ่งในกำลังสำคัญในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจ คิดเป็นร้อยละ 7.7 ของ...

เปิดขุมทรัพย์ทำเลทองอสังหาฯ บ้านหรูกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ขายก็ดีปล่อยเช่าก็ได้

ทำเลในกรุงเทพมหานครที่มีโครงการบ้านจัดสรรราคาแพงเกิดขึ้นจำนวนมากมีไม่กี่ทำเล และบางทำเลกลายเป็นทำเลเก่าที่เริ่มมีโครงการเปิดขายใหม่ลดลง เนื่องจากไม่มีที่ดินในการพัฒนา และราคาที่ดินสูงเกินกว่าจะซื้อมาพัฒนาบ้านในระดับราคาเดียวหรือใกล้เคียงกับที่เคยพัฒนาและเปิดขายมาก่อนหน้านี้ อีกทั้งกำลังซื้อปัจจุบันของทำเลนั้นๆ อาจจะยังไม่สามารถตอบสนองได้เพียงพอ และมีทำเลอื่นๆ ที่มีศักยภาพรวมไปถึงสามารถพัฒนาบ้านราคาแพงเปิดขายได้ที่กำลังได้รับความสนใจ เช่น พื้นที่ตามแนวถนนบางนา - ตราดช่วงไม่เกินกม.ที่ 10 ราชพฤกษ์ เกษตร-นวมินทร์ วงแหวนกาญจนาภิเษก พุทธมณฑลสาย 1 – 4 เทพรักษ์ เทพรัตน์...

บริษัทอสังหาฯ ไทย และภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกกว่า 300 คน

พร็อพเพอร์ตี้กูรู กรุ๊ป บริษัทเทคโนโลยีอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ จดทะเบียนอยู่ในตลาดหลักทรัพย์นิวยอร์ก (NYSE: PGRU) เปิดเวทีงานประชุมสุดยอดด้านอสังหาริมทรัพย์ PropertyGuru Asia Real Estate Summit ครั้งที่ 10 ต้อนรับผู้นำ ผู้สร้างนวัตกรรม ผู้มีวิสัยทัศน์ และนักลงทุนในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์จากทั่วประเทศไทยและภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกกว่า 300 คนในวันที่ 12 ธันวาคม...

TCMA ร่วม COP29 ชูความก้าวหน้า ‘สระบุรีแซนด์บ็อกซ์’

TCMA ร่วมเวที COP29 ชูความก้าวหน้า 1 ปี ‘สระบุรีแซนด์บ็อกซ์’ ผนึกความร่วมมือองค์กรในประเทศและต่างประเทศ เร่งลงมือทำร่วมกัน ผสาน ‘นโยบาย-เงินทุน-เทคโนโลยี-ความร่วมมือ’ เพิ่มโอกาสไทยเข้าถึงเงินทุนสีเขียว หนุนขับเคลื่อนโครงการสู่เป้าหมายปลดปล่อยคาร์บอนสุทธิเป็นศูนย์ ปี 2050

ส่องตลาดออฟฟิศ ทำเลพระราม 4 สุดฮอต

ตลาดอาคารสำนักงาน ทำเลย่านพระราม 4 แข่งขันเดือดรับโค้งสุดท้ายของปี 67 พื้นที่รวมกว่า 4 แสน ตร.ม. ชูจุดขาย ‘พื้นที่เกรด A-เชื่อมต่อการเดินทาง-ดีต่อสุขภาพ-ความยั่งยืน’ ตอบโจทย์ลูกค้ากลุ่มธุรกิจที่มองหาความสะดวกสบาย พร้อมใส่ใจสุขภาพและสิ่งแวดล้อม จับตาการขยายตัวของเมือง โดยเฉพาะพื้นที่เศรษฐกิจของกรุงเทพฯ​ CBD (Central Business...
- Advertisement -