28 C
Bangkok
Sunday, November 24, 2024
- Advertisement -

CATEGORY

บทความ

การท่องเที่ยวยังช่วยขับเคลื่อนเศรษฐกิจไม่ได้

5 เดือนแรกของปีพ.ศ.2565 ผ่านไปแล้ว ทิศทางการขยายตัวทางเศรษฐกิจและอีกหลายๆ ปัจจัยดูดีกว่าช่วง 2 ปีที่ผ่านมา เพราะปลดล็อคหลายๆ ข้อห้าม และหลายๆ ความเสี่ยงไม่น่ากังวลใจมากเท่ากับเมื่อก่อน คนไทยออกมาจับจ่ายใช้สอยกันมากขึ้น

คอนโดมิเนียมรอบๆ มหาวิทยาลัยคึกคักต่อเนื่อง

เห็นความคึกคักของคอนโดมิเนียมรอบๆ มหาวิทยาลัยหลายแห่งแล้วน่าสนใจ เพราะมีโครงการคอนโดมิเนียมเปิดขายกันต่อเนื่องมาโดยตลอดในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ทั้งในกรุงเทพมหานคร จังหวัดปริมณฑล และบางจังหวัดไม่ไกลจากกรุงเทพมหานคร แต่ในบางจังหวัดที่ไม่ใช่หัวเมืองหลัก อย่าง จังหวัดมหาสารคามที่มีสถานศึกษาระดับอุดมศึกษาอยู่หลายแห่งกลับแทบไม่มีโครงการคอนโดมิเนียมเลย มีแต่หอพัก...

ไตรมาสที่ 2 ตลาดอสังหาฯ เริ่มคึกคักแล้วแต่ก็ยังต้องจับตามองในช่วงครึ่งหลังของปีนี้

ไตรมาสที่ 2 พ.ศ.2565 เป็นอีก 1 ไตรมาสที่มีคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่มากกว่า 13,000 – 14,000 ยูนิต เฉพาะที่อยู่ในกรุงเทพมหานครเท่านั้นนะ ถ้านับทั่วประเทศก็มากกว่านี้อีกแน่นอน แต่เท่านี้ก็ถือว่ามากแล้วเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของ...

กิจกรรมในแวดวงอสังหาริมทรัพย์เริ่มคึกคัก

ช่วงเดือนพฤษภาคม - มิถุนายนน่าจะเป็นช่วงที่เห็นได้ชัดเจนมากขึ้นว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์เริ่มกลับมาคึกคักมากขึ้นเมื่อเทียบกับก่อนหน้านี้หลายเดือน เพราะมีงานเปิดตัวโครงการใหม่ๆ ทั้งบ้านจัดสรรและคอนโดมิเนียมแทบจะทุกวัน และเป็นงานเปิดตัวที่ไม่ได้จัดแบบออนไลน์ เป็นงานที่จัดขึ้นที่สำนักงานขายของโครงการเลย อีกทั้งยังมีกิจกรรมต่างๆ นอกเหนือจากการแถลงข่าวอีก

AMC บางแห่งเสนอขายทรัพย์สินให้กับผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์

ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์บางรายอาจจะไม่ได้เข้าสู่ธุรกิจบริหารสินทรัพย์ แต่ก็ชัดเจนว่ามีการเข้าซื้อ NPA/NPL จากสถาบันการเงินรวมไปถึงบริษัทบริหารสินทรัพย์เพื่อนำมาพัฒนาต่อ เพียงแต่เป็นการเข้าซื้อทรัพย์สินโดยตรงกับสถาบันการเงินหรือบริษัทบริหารสินทรัพย์ อาจจะมีการนำเสนอทรัพย์สินที่น่าสนใจเป็นกรณีพิเศษจากสถาบันการเงินให้กับผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์โดยตรง ก่อนที่ทรัพย์สินนั้นจะปรากฏสู่สาธารณะ

ใครบ้างที่รุกเข้าธุรกิจ AMC

ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รายแรกๆ ที่ช่วงต้นปีพ.ศ.2564 เปิดตัวว่าเข้าสู่ธุรกิจบริหารสินทรัพย์ คือ บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ประกาศว่าลงทุน 20% หรือคิดเป็นมูลค่าประมาณ 300 ล้านบาทในบริษัท บริหารสินทรัพย์ เอส ดับบลิว พี จำกัด...

เลื่อนการจัดเก็บภาษีที่ดินฯ ออกไปอีก 3 เดือน

เรื่องของภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างสร้างปัญหาให้พอสมควรในปีนี้ เพราะต้องจ่ายแบบ 100% ทันทีหลังจากที่มีการลดหย่อนมาตลอดตั้งแต่ประกาศใช้มา ซึ่งเรื่องนี้เป็นภาระใหม่ที่เพิ่มขึ้นมาของคนที่อยู่ในเกณฑ์ที่ต้องจ่าย แต่ที่ชัดเจนที่สุด น่าจะเป็นกลุ่มของเจ้าของที่ดินขนาดใหญ่ที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์บนที่ดิน เราจึงเห็นการปลุกพืช ทำการเกษตรบนที่ดินเหล่านี้

ตลาดอสังหาริมทรัพย์เมืองโฮจิมิณฑ์ ตอนที่ 3

ขอวนเวียนอยู่ที่เมืองโฮจิมิณห์อีกสักวันนะครับ เท่าที่เดินไปมา​ ในเมืองนี้มาหลายวันแล้วเห็นอะไรๆ​ หลายอย่างที่น่าสนใจ สิ่งเเรกเลยคือ​ สายไฟลงดิน​ เหลือเพียงสายสื่อสารบางส่วนแถวชานเมืองเท่านั้น อีกสิ่งที่ประทับใจ​ คือ​ ต้นไม้สองข้างทางที่มีขนาดใหญ่มากๆ​ บางต้นน่าจะเกินตึก​ 6 -​...

ตลาดอสังหาริมทรัพย์เมืองโฮจิมิณฑ์ ตอนที่ 2

ยังคงวนเวียนอยู่กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเวียดนามโดยเฉพาะโฮจิมิณห์นะครับ ผู้ประกอบการรายใหญ่สุดในตลาด​คือ​ Vinhomes เป็นบริษัทในเครือ​ Vin Group ที่ทำธุรกิจแทบจะทุกอย่างในเวียดนาม​ นอกจากอสังหาริมทรัพย์แล้วก็รถยนต์​ ธนาคาร​ โรงพยาบาล​ โรงเรียน​ และอีกสารพัด มีโครงการในเวียดนามมากมายหลายโครงการ...

ตลาดอสังหาริมทรัพย์เมืองโฮจิมิณฑ์ ตอนที่ 1

ช่วงนี้ผมพาผู้ประกอบการไทยมาพบปะแลกเปลี่ยน​ ทำความรู้จักบริษัทที่ปรึกษา​ ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ในโฮจิมิณห์ เวียดนาม​เลยได้เห็นอะไรหลายอย่างน่าสนใจ เมืองโฮจิมิณห์อยู่ทางใต้เป็นเมืองหลวงทางเศรษฐกิจของเวียดนาม โดยเมืองฮานอยเป็นศูนย์กลางราชการและเมืองหลวงของประเทศ โฮจิมิณห์อาจจะไม่มีอะไรน่าเที่ยว​ แต่อาคาร​ บ้านเรือนที่นี่น่าสนใจ ในเมืองมีอาคารเก่าสมัยฝรั่งเศสปกครองหลายอาคารและได้รับการอนุรักษ์ไว้

Latest news

TCMA ชูจุดแข็งอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ ผนึกรัฐ-อุตสาหกรรม-ชุมชน

TCMA ชูกระบวนการเผาร่วมในเตาเผาปูนซีเมนต์ (Co-processing in Cement Kiln) จุดเด่นด้านความปลอดภัย ช่วยลดก๊าซเรือนกระจกอย่างมีประสิทธิภาพ ลดพื้นที่ฝังกลบ พร้อมเร่งเดินหน้าผสานความร่วมมือเชื่อมโยงทุกระบบนิเวศในสังคม ร่วมกำจัดวัสดุที่ไม่ใช้แล้ว (Waste) อย่างยั่งยืน ตามแนวคิดการปล่อยมลพิษเป็นศูนย์ (Zero Emission Concept)

ส่องรายได้ – กำไร 9 เดือน (บริษัทอสังหาฯบางราย) ของปี2567

ท่ามกลางสถานการณ์ทางการเมืองที่ยังไม่นิ่งนอนใจ รวมไปถึงการเปลี่ยนแปลงบางอย่างในรัฐบาลมีผลให้นโยบายและมาตรการต่างๆ ที่มีแผนจะอนุมัติหรือว่าประกาศใช้ต่อเนื่องมาตั้งแต่รัฐบาลก่อนหน้าต้องชะลอและเลื่อนออกไปจนถึงช่วงปลายของไตรมาส 3 ที่ผ่านมา แต่ด้วยกำลังซื้อบางส่วนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ยังมีอยู่ ประกอบกับมาตรการกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์จากรัฐบาลที่ประกาศใช้มาก่อนหน้านี้ รวมถึงการกระตุ้นกำลังซื้อของผู้ประกอบการหลายๆ รายผ่านกิจกรรมทางการตลาดที่หลากหลาย ส่งผลให้รายได้และผลกำไรเติบโตต่อเนื่อง และมากกว่าช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว นายสุรเชษฐ กองชีพ กรรมการผู้จัดการ พร็อพเพอร์ตี้ ดีเอ็นเอ (Property DNA) กล่าวว่า...

เมืองไทยประกันชีวิต ผนึกกำลัง นายา และลิฟเวล

เมืองไทยประกันชีวิต เดินหน้าสร้าง Senior Ecosystem เข้าร่วมลงทุนใน นายา และลิฟเวล ผนึกกำลังยกระดับ โครงการ “นายาเรสซิเดนซ์ บาย ลิฟเวล” ขึ้นแท่นที่อยู่อาศัยสำหรับวัยอิสระ เติมเต็มความสุข ความอุ่นใจ พร้อมตอบโจทย์ทุกความต้องการอย่างครบวงจร ตอกย้ำนโยบายการส่งเสริมคุณภาพชีวิตเพื่อก้าวสู่สังคมสูงวัยอย่างมีคุณภาพ  นายสาระ ล่ำซำ...

เอ็นริช ตามติดไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ เปิดตัวบ้านและโฮมออฟฟิศ

เอ็นริช เตรียมเปิดโปรเจกต์ใหม่ “ใกล้ เพชรเกษม-สาย 1”  KLAI Phetkasem-Sai 1 บ้านและโฮมออฟฟิศดีไซน์ใหม่ “ให้คุณใกล้ กับสิ่งที่ใช่” ด้วยการชูจุดเด่นเรื่องศักยภาพเชื่อมต่อสู่ใจกลางเมือง ใกล้สถานีรถไฟฟ้า โรงเรียนนานาชาติชื่อดัง และเข้าถึงทุกแหล่งไลฟ์สไตล์ได้อย่างสะดวกสบาย ตอบโจทย์ทุกการอยู่อาศัยได้อย่างลงตัว พร้อมให้คุณได้พิสูจน์ความใกล้ด้วยตัวคุณเอง ทำเลศักยภาพ พร้อมฟังก์ชันที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์...

ยกอสังหาริมทรัพย์ No.1 “Safe Heaven”

จากกระแสในช่วงที่ผ่านมา ที่มีการดีเบต เรื่องการลงทุนแบบไหนดีกว่ากัน ไม่ว่าจะเป็นเงินสด หุ้น และอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นมุมมองของแต่ละคนที่มีช่วงอายุต่างกัน ดังนั้นประสบการณ์และปัจจัยหลายๆ อย่าง ของแต่ละบุคคล ทำให้มุมมองและวิธีคิดแตกต่างกันไป ขณะที่การลงทุนในแต่ละรูปแบบนั้นก็มีทั้งข้อดีและข้อด้อย และสร้างผลตอบแทนที่แตกต่างกันทั้งสิ้น ขึ้นอยู่ที่ความพร้อม ความรู้ เงินลงทุน และความชอบ รวมไปถึงระยะเวลา และผลตอบแทนที่ต้องการได้ หรืออยากได้อะไรจากการลงทุน แต่ถ้าพิจารณายาวๆ แล้วอสังหาริมทรัพย์...
- Advertisement -