26.6 C
Bangkok
Saturday, November 23, 2024
- Advertisement -

CATEGORY

บทความ

บริษัทอสังหาริมทรัพย์ขยับตัวไปในทิศทางเดียวกัน

โควิด-19 นอกจากจะเป็นปัญหาที่เข้ามา disrupted ธุรกิจและการใช้ชีวิตของคนบนโลกนี้แล้ว ยังเป็นตัวเร่งหรือเป็นปัจจัยบวกอย่างดี ในการปรับเปลี่ยนตัวเองของคน และธุรกิจเพราะไม่มีใครที่ต้องการมีรายได้ลดลง ไม่มีใครที่ต้องการมีงานทำลดลง การเปลี่ยนแปลงหรือพยายามดิ้นรนเพื่อหาช่องทางในการประกอบธุรกิจใหม่ๆ จึงเป็นช่องทางรอดในระยะยาว ประกอบกับปัจจัยหลายๆ อย่างของประเทศไทยที่ค่อนข้างชัดเจนแล้วว่า ธุรกิจการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ๆ...

การก้าวออกจากธุรกิจเดิมทั้งแบบขยายธุรกิจเพิ่ม หรือหาพันธมิตรใหม่เป็นทางเลือกที่น่าสนใจ

ปัจจัยเสี่ยงมากมายในช่วง 2 – 3 ปีที่ผ่านมา ซึ่งไม่ใช่เฉพาะที่เกิดขึ้นในช่วงโควิด-19 เท่านั้น แต่ยังมีปัจจัยในเรื่องของกำลังซื้อของคนไทยที่ลดลง ทั้งจากภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว และคนที่มีกำลังซื้อในประเทศไทยลดลง ซึ่งปัจจัยลบต่างๆ เหล่านี้ มีผลชัดเจนในช่วงโควิด-19

รายได้ลดลง และอาชีพที่ไม่มั่นคงเป็นอุปสรรคสำคัญในการขอสินเชื่อธนาคาร

วันก่อนดูข้อมูลของเว็บไซต์มาร์เก็ตเพลสอสังหาฯ  DDproperty ที่มีการทำรายงานความเชื่อมั่นผู้บริโภค จากข้อมูลการตอบแบบสอบถามความคิดเห็นของผู้บริโภคที่มีต่อตลาดที่อยู่อาศัย DDproperty’s Thailand Consumer Sentiment Study ในหัวข้อเกี่ยวกับการขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยของคนไทย โดยในส่วนของอุปสรรคสำคัญในการยื่นขอสินเชื่อที่อยู่อาศัย คือ

คนที่ทำงานในบางธุรกิจโดนลดเครดิตในการขอสินเชื่อธนาคาร

ภาวะเศรษฐกิจที่ยังชะลอตัวทำให้ธุรกิจต่าง ๆ ยังไม่ฟื้นตัว สถานการณ์การลดจ้างงานพนักงาน ลดเงินเดือนกลายเป็นปัจจัยสำคัญที่ธนาคารนำมาไปใช้ประกอบการพิจารณาปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัย และมีผลต่อยอดการปฏิเสธสินเชื่อที่เพิ่มสูงขึ้นตลอดช่วง 2 ปีที่ผ่านมา  และยังคงต่อเนื่องมาถึงขณะนี้สังเกตได้ว่ากลุ่มที่ถูกปฏิเสธสินเชื่อส่วนใหญ่จะทำงานในธุรกิจที่ถูกประเมินว่ามีความเสี่ยงสูง โดยกลุ่มธุรกิจที่ถูกแบงก์ขึ้นลิสต์รายชื่อว่ามีความเสี่ยงสูง ซึ่งเกี่ยวข้องกับการบิน โรงแรม การท่องเที่ยว...

กำไร และรายได้บริษัทอสังหาฯ ณ ไตรมาสที่ 1 2565

เมื่อวานอาจจะเห็นภาพไม่ชัดเพราะมองแค่เรื่องรายได้อย่างเดียว วันนี้ขออนุญาตนำเสนอทั้งรายได้และกำไรของ 15 อันดับแรกของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ ณ ไตรมาสที่ 1 พ.ศ.2565 ซึ่งพอพิจารณาที่รายได้และกำไรแล้วเห็นได้ชัดเลยว่าบางบริษัทมีรายได้มาก แต่พอพิจารณาที่กำไรอาจจะเห็นว่ากำไรไม่มากหรือน้อยกว่าบรัทที่มีรายได้มากกว่า

เศรษฐกิจไม่ดีแต่ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ก็ยังรายได้ดีอยู่

ช่วง 2 ปีกว่าๆ ที่ผ่านมาเป็นช่วงที่ผู้ประกอบการในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ประสบกับปัญหา แต่หลายรายก็ยังคงสร้างรายได้เติบโตต่อเนื่อง บางรายอย่างเอพีก้าวกระโดดขึ้นมาเป็นอันดับที่ 1 ตั้งแต่ปีที่แล้วต่อเนื่องถึงไตรมาสที่ 1 ปีนี้เลย รายได้ยังขยายเพิ่มขึ้นจากไตรมาสที่ 1 ปีที่แล้วอีกกว่า...

บริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปลี่ยนทิศทางบริษัท

ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีความเสี่ยงในการประกอบธุรกิจซึ่งสะท้อนให้เห็นปัญหาชัดเจนช่วงของโควิด-19 ผู้ประกอบการหลายรายมีการขยายธุรกิจไปยังธุรกิจอื่นๆ ซึ่งบางธุรกิจใหม่ของบางบริษัทไม่มีความเกี่ยวข้องกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เลย นัยว่าเพื่อเป็นการกระจายความเสี่ยงออกจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งการขยายธุรกิจบางบริษัทเป็นการเริ่มต้นธุรกิจใหม่หรือขยายธุรกิจใหม่ด้วยตัวพวกเขาเอง แต่บางธุรกิจก็เปิดรับพาร์ทเนอร์หรือผู้ร่วมทุนที่มีความเชี่ยวชาญในธุรกิจนั้น

บ้านราคา 10 ล้านบาทขึ้นไปยังมีออกมาใหม่เรื่อยๆ

บ้านราคาแพง 10 ล้านบาทขึ้นไป เป็นอีกตลาดที่ผู้ประกอบการหลายรายให้ความสำคัญในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา ก่อนหน้านี้อาจจะมีผู้ประกอบการเพียงไม่กี่รายที่เปิดขายโครงการบ้านจัดสรรในระดับราคานี้ แต่ปัจจุบันมีผู้ประกอบการหลายรายที่มีโครงการบ้านจัดสรรในระดับราคามากกว่า 10 ล้านบาทต่อยูนิต โดยเฉพาะในช่วง 2 ปีที่ผ่านมาที่ได้รับการตอบรับดีมากจากผู้ซื้อที่แม้ว่าจะมีจำนวนไม่มากนัก

บางครั้งที่เห็นเปิดโครงการขายใหม่อาจจะจำเป็นต้องเปิด

ผู้ประกอบการในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อาจไม่ได้มั่นใจในภาวะเศรษฐกิจระยะยาว แต่ด้วยข้อจำกัดในการบริหารจัดการ ความจำเป็นในเรื่องของการขยายตัวของบริษัท และเพื่อมูลค่าบริษัทในตลาดหลักทรัพย์ การขยายการลงทุนเพิ่มขึ้นในปีนี้จึงเป็นเหมือนการขยายการลงทุนบนพื้นที่ฐานที่ค่อนข้างมีความเสี่ยงมากกว่าปีไหนๆ และยังเป็นการลงทุนที่ต้องมีการเฝ้าระวังและไม่ได้คาดหวังว่าจะสามารถสร้างรายได้หรือปิดการขายได้รวดเร็ว แต่ถ้ามีโครงการใดที่สามารถปิดการขายได้รวดเร็ว หรือมีแนวโน้มที่ดี พวกเขาจะเร่งปิดการขายทันที เพื่อการันตีสินเชื่อโครงการ...

สายสีม่วงใต้ทำให้กลุ่มทุนขยับในพื้นที่อนุรักษ์ของกรุงเทพมหานคร

เส้นทางรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ (เตาปูน – ราษฎร์บูรณะ) จะเริ่มการก่อสร้างแบบเป็นรูปธรรมในเดือนสิงหาคม พ.ศ.2565 เส้นทางรถไฟฟ้าเส้นทางนี้ผ่านพื้นที่อนุรักษ์ที่เรียกกันว่า “เกาะรัตนโกสินทร์” ซึ่งมีข้อจำกัดในการพัฒนาอาคารสูงได้เพียงไม่เกิน 16 เมตรหรือสามารถสร้างอาคารได้ 4 ชั้นและอาคารต้องเป็นสีเหลืองนวลเท่านั้น

Latest news

TCMA ชูจุดแข็งอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ ผนึกรัฐ-อุตสาหกรรม-ชุมชน

TCMA ชูกระบวนการเผาร่วมในเตาเผาปูนซีเมนต์ (Co-processing in Cement Kiln) จุดเด่นด้านความปลอดภัย ช่วยลดก๊าซเรือนกระจกอย่างมีประสิทธิภาพ ลดพื้นที่ฝังกลบ พร้อมเร่งเดินหน้าผสานความร่วมมือเชื่อมโยงทุกระบบนิเวศในสังคม ร่วมกำจัดวัสดุที่ไม่ใช้แล้ว (Waste) อย่างยั่งยืน ตามแนวคิดการปล่อยมลพิษเป็นศูนย์ (Zero Emission Concept)

ส่องรายได้ – กำไร 9 เดือน (บริษัทอสังหาฯบางราย) ของปี2567

ท่ามกลางสถานการณ์ทางการเมืองที่ยังไม่นิ่งนอนใจ รวมไปถึงการเปลี่ยนแปลงบางอย่างในรัฐบาลมีผลให้นโยบายและมาตรการต่างๆ ที่มีแผนจะอนุมัติหรือว่าประกาศใช้ต่อเนื่องมาตั้งแต่รัฐบาลก่อนหน้าต้องชะลอและเลื่อนออกไปจนถึงช่วงปลายของไตรมาส 3 ที่ผ่านมา แต่ด้วยกำลังซื้อบางส่วนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ยังมีอยู่ ประกอบกับมาตรการกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์จากรัฐบาลที่ประกาศใช้มาก่อนหน้านี้ รวมถึงการกระตุ้นกำลังซื้อของผู้ประกอบการหลายๆ รายผ่านกิจกรรมทางการตลาดที่หลากหลาย ส่งผลให้รายได้และผลกำไรเติบโตต่อเนื่อง และมากกว่าช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว นายสุรเชษฐ กองชีพ กรรมการผู้จัดการ พร็อพเพอร์ตี้ ดีเอ็นเอ (Property DNA) กล่าวว่า...

เมืองไทยประกันชีวิต ผนึกกำลัง นายา และลิฟเวล

เมืองไทยประกันชีวิต เดินหน้าสร้าง Senior Ecosystem เข้าร่วมลงทุนใน นายา และลิฟเวล ผนึกกำลังยกระดับ โครงการ “นายาเรสซิเดนซ์ บาย ลิฟเวล” ขึ้นแท่นที่อยู่อาศัยสำหรับวัยอิสระ เติมเต็มความสุข ความอุ่นใจ พร้อมตอบโจทย์ทุกความต้องการอย่างครบวงจร ตอกย้ำนโยบายการส่งเสริมคุณภาพชีวิตเพื่อก้าวสู่สังคมสูงวัยอย่างมีคุณภาพ  นายสาระ ล่ำซำ...

เอ็นริช ตามติดไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ เปิดตัวบ้านและโฮมออฟฟิศ

เอ็นริช เตรียมเปิดโปรเจกต์ใหม่ “ใกล้ เพชรเกษม-สาย 1”  KLAI Phetkasem-Sai 1 บ้านและโฮมออฟฟิศดีไซน์ใหม่ “ให้คุณใกล้ กับสิ่งที่ใช่” ด้วยการชูจุดเด่นเรื่องศักยภาพเชื่อมต่อสู่ใจกลางเมือง ใกล้สถานีรถไฟฟ้า โรงเรียนนานาชาติชื่อดัง และเข้าถึงทุกแหล่งไลฟ์สไตล์ได้อย่างสะดวกสบาย ตอบโจทย์ทุกการอยู่อาศัยได้อย่างลงตัว พร้อมให้คุณได้พิสูจน์ความใกล้ด้วยตัวคุณเอง ทำเลศักยภาพ พร้อมฟังก์ชันที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์...

ยกอสังหาริมทรัพย์ No.1 “Safe Heaven”

จากกระแสในช่วงที่ผ่านมา ที่มีการดีเบต เรื่องการลงทุนแบบไหนดีกว่ากัน ไม่ว่าจะเป็นเงินสด หุ้น และอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นมุมมองของแต่ละคนที่มีช่วงอายุต่างกัน ดังนั้นประสบการณ์และปัจจัยหลายๆ อย่าง ของแต่ละบุคคล ทำให้มุมมองและวิธีคิดแตกต่างกันไป ขณะที่การลงทุนในแต่ละรูปแบบนั้นก็มีทั้งข้อดีและข้อด้อย และสร้างผลตอบแทนที่แตกต่างกันทั้งสิ้น ขึ้นอยู่ที่ความพร้อม ความรู้ เงินลงทุน และความชอบ รวมไปถึงระยะเวลา และผลตอบแทนที่ต้องการได้ หรืออยากได้อะไรจากการลงทุน แต่ถ้าพิจารณายาวๆ แล้วอสังหาริมทรัพย์...
- Advertisement -