29.8 C
Bangkok
Wednesday, January 15, 2025
- Advertisement -

TAG

ตลาดคอนโดมิเนียมเช่า

ตลาดคอนโดมิเนียมเช่าเริ่มกลับมาคึกคักอีกครั้ง

วันนี้ขออีกสักตอนเป็นตอนสุดท้ายสำหรับข้อมูลจาก Propso.com นะครับ ค่าเช่าของยูนิตแต่ละประเภทนั้น แตกต่างกันไปตามขนาดของยูนิต ทำเลที่ตั้ง และอายุของอาคาร โครงการคอนโดมิเนียมที่สร้างเสร็จใหม่ไม่เกิน 5 ปี มีค่าเช่าสูงกว่าสำหรับยูนิตประเภทเดียวกันในโครงการที่สร้างเสร็จมากกว่า 10 ปีขึ้นไป เพราะต้นทุนคอนโดมิเนียมมากกว่า

ตลาดคอนโดมิเนียมเช่าเริ่มฟื้นตัวในช่วงปลายปีที่แล้ว

มาต่อกันที่ข้อมูลของ Propso.com นะครับ เพราะมีข้อมูลหลายๆ อย่างที่น่าสนใจ และหาได้ยากจากข่าวหรือแหล่งข่าวทั่วๆ ไป จากตารางสรุปที่ได้จาก Propso.com พบว่าคอนโดมิเนียมที่ปล่อยเช่าในแพลตฟอร์มมีผู้เช่าไปแล้วประมาณ 36% และส่วนใหญ่เป็นการเซ็นสัญญาเช่ากันในช่วงปีพ.ศ.2564 โดยกว่า...

ตลาดคอนโดมิเนียมเช่าเริ่มฟื้นตัว

การลงทุนคอนโดมิเนียมในระยะยาวในมุมของนักลงทุนทั่วไปคือ การซื้อคอนโดมิเนียมเพื่อการปล่อยเช่ารายเดือน ค่าเช่ารายเดือนที่ได้ก่อนหน้านี้สัก 3 –  4 ปีอาจจะให้ผลตอบแทนที่มากกว่า 5% ต่อปีเมื่อเทียบกับมูลค่าคอนโดมิเนียม แต่ปัจจุบันด้วยปัญหาของอุปทานคอนโดมิเนียมที่มากมาย และกลุ่มของนักลงทุนในระยะยาวที่มีการซื้อคอนโดมิเนียมมาเพื่อปล่อยเช่ามากขึ้น จนมีผลให้ตลาดมีอุปทานคอนโดมิเนียมเช่ามากมายแบบที่เห็นในปัจจุบัน

Latest news

TCMA คิกออฟกรีนฟันด์ เดินหน้าโครงการนำร่องลดคาร์บอน

TCMA ผนึกภาครัฐ ผสานความร่วมมือ UNIDO คิกออฟกรีนฟันด์รัฐบาลแคนาดา เดินหน้าโครงการนำร่องลดคาร์บอนอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์และคอนกรีต สู่สนามทดลอง ‘สระบุรีแซนด์บ็อกซ์’ พร้อมเป็นต้นแบบดำเนินงานลดคาร์บอนถ่ายทอดสู่ประเทศในภูมิภาค ดร. ชนะ ภูมี นายกสมาคมอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ไทย (TCMA) เปิดเผยว่า อุตสาหกรรมซีเมนต์เป็นหนึ่งในกำลังสำคัญในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจ คิดเป็นร้อยละ 7.7 ของ...

เปิดขุมทรัพย์ทำเลทองอสังหาฯ บ้านหรูกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ขายก็ดีปล่อยเช่าก็ได้

ทำเลในกรุงเทพมหานครที่มีโครงการบ้านจัดสรรราคาแพงเกิดขึ้นจำนวนมากมีไม่กี่ทำเล และบางทำเลกลายเป็นทำเลเก่าที่เริ่มมีโครงการเปิดขายใหม่ลดลง เนื่องจากไม่มีที่ดินในการพัฒนา และราคาที่ดินสูงเกินกว่าจะซื้อมาพัฒนาบ้านในระดับราคาเดียวหรือใกล้เคียงกับที่เคยพัฒนาและเปิดขายมาก่อนหน้านี้ อีกทั้งกำลังซื้อปัจจุบันของทำเลนั้นๆ อาจจะยังไม่สามารถตอบสนองได้เพียงพอ และมีทำเลอื่นๆ ที่มีศักยภาพรวมไปถึงสามารถพัฒนาบ้านราคาแพงเปิดขายได้ที่กำลังได้รับความสนใจ เช่น พื้นที่ตามแนวถนนบางนา - ตราดช่วงไม่เกินกม.ที่ 10 ราชพฤกษ์ เกษตร-นวมินทร์ วงแหวนกาญจนาภิเษก พุทธมณฑลสาย 1 – 4 เทพรักษ์ เทพรัตน์...

บริษัทอสังหาฯ ไทย และภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกกว่า 300 คน

พร็อพเพอร์ตี้กูรู กรุ๊ป บริษัทเทคโนโลยีอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ จดทะเบียนอยู่ในตลาดหลักทรัพย์นิวยอร์ก (NYSE: PGRU) เปิดเวทีงานประชุมสุดยอดด้านอสังหาริมทรัพย์ PropertyGuru Asia Real Estate Summit ครั้งที่ 10 ต้อนรับผู้นำ ผู้สร้างนวัตกรรม ผู้มีวิสัยทัศน์ และนักลงทุนในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์จากทั่วประเทศไทยและภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกกว่า 300 คนในวันที่ 12 ธันวาคม...

TCMA ร่วม COP29 ชูความก้าวหน้า ‘สระบุรีแซนด์บ็อกซ์’

TCMA ร่วมเวที COP29 ชูความก้าวหน้า 1 ปี ‘สระบุรีแซนด์บ็อกซ์’ ผนึกความร่วมมือองค์กรในประเทศและต่างประเทศ เร่งลงมือทำร่วมกัน ผสาน ‘นโยบาย-เงินทุน-เทคโนโลยี-ความร่วมมือ’ เพิ่มโอกาสไทยเข้าถึงเงินทุนสีเขียว หนุนขับเคลื่อนโครงการสู่เป้าหมายปลดปล่อยคาร์บอนสุทธิเป็นศูนย์ ปี 2050

ส่องตลาดออฟฟิศ ทำเลพระราม 4 สุดฮอต

ตลาดอาคารสำนักงาน ทำเลย่านพระราม 4 แข่งขันเดือดรับโค้งสุดท้ายของปี 67 พื้นที่รวมกว่า 4 แสน ตร.ม. ชูจุดขาย ‘พื้นที่เกรด A-เชื่อมต่อการเดินทาง-ดีต่อสุขภาพ-ความยั่งยืน’ ตอบโจทย์ลูกค้ากลุ่มธุรกิจที่มองหาความสะดวกสบาย พร้อมใส่ใจสุขภาพและสิ่งแวดล้อม จับตาการขยายตัวของเมือง โดยเฉพาะพื้นที่เศรษฐกิจของกรุงเทพฯ​ CBD (Central Business...
- Advertisement -