26.9 C
Bangkok
Thursday, January 2, 2025
- Advertisement -

TAG

ห้ามสร้างอาคารสูง

ผู้ประกอบการสนใจที่ดินในซอยมากขึ้น

ผู้ประกอบการหลายรายซื้อที่ดินที่อยู่ในซอยซึ่งไม่สามารถพัฒนาอาคารสูงกว่า 8 ชั้น เพื่อที่จะได้ลดต้นทุนจากราคาที่ดิน เพราะที่ดินในซอยที่ไม่สามารถพัฒนาอาคารสูงได้ จะมีราคาต่ำกว่าที่ดินที่สามารถพัฒนาอาคารสูงกว่า 8 ชั้นได้อยู่แล้ว ซึ่งมีผลต่อต้นทุนรวมในการพัฒนาโครงการทำให้สามารถตั้งราคาขายได้ไม่สูงเกินไป

พื้นที่รอบๆ วงเวียนใหญ่มีข้อกำหนดอะไรหรือไม่???

พื้นที่ต่อเนื่องจากพื้นที่ทั้ง 4 บริเวณที่กำหนดในข้อบัญญัติกรุงเทพมหานคร ที่กำหนดว่าห้ามก่อสร้างอาคารสูงในพื้นที่ต่อเนื่องจากวัดอรุณราชวรารามราชวรมหาวิหาร คือ พื้นที่รอบวงเวียนใหญ่ซึ่งมีข้อกำหนดว่าห้ามก่อสร้างความสูงตามที่กำหนดในประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้างหรือดัดแปลงอาคารบางชนิดหรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วนในท้องที่แขวงหิรัญรูจี แขวงบางยี่เรือ เขตธนบุรี และแขวงสมเด็จเจ้าพระยา แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร โดยแบ่งออกเป็น 2...

ทำไมไม่มีอาคารสูงแถวๆ สะพานพระราม 8 และสะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า

เชื่อว่าหลายคนคงจะเคยสงสัยหรือว่าไม่เข้าใจว่าทำไมพื้นที่ใกล้ๆ กับสะพานพระราม 8 และสะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า ถึงไม่มีตึกสูงๆ เลย ทั้งๆ ที่พื้นที่ตรงนั้นทั้งติดแม่น้ำเจ้าพระยา ทั้งๆ ที่อยู่ตรงข้ามกับเกาะรัตนโกสินทร์ วิวน่าจะสวยสุดๆ ไปเลยถ้าสร้างคอนโดมิเนียม โรงแรมในพื้นที่นี้

ข้อจำกัดในการพัฒนาอาคารสูงของถนนจรัญสนิทวงศ์

ข้อบัญญัติกรุงเทพมหานครที่มีผลต่อการก่อสร้างอาคารหรือการดัดแปลง รวมไปถึงการเปลี่ยนแปลงการใช้ประโยชน์อาคารมีหลายฉบับมากเลย แต่ส่วนใหญ่ล้วนเกี่ยวข้องกับพื้นที่รอบๆ พื้นที่อนุรักษ์ โบราณสถาน วัดสำคัญ สวนสาธารณะ วงเวียนขนาดใหญ่ พื้นที่ป้องกันน้ำท่วม กับพื้นที่ชุมชนหนาแน่นบางแห่ง กับพื้นที่ริมถนนที่เพิ่งมีการก่อสร้างใหม่ๆ บางเส้นทาง เพื่อควบคุมความสูงไม่ให้บดบังสิ่งก่อสร้างที่เป็นโบราณสถาน...

Latest news

TCMA คิกออฟกรีนฟันด์ เดินหน้าโครงการนำร่องลดคาร์บอน

TCMA ผนึกภาครัฐ ผสานความร่วมมือ UNIDO คิกออฟกรีนฟันด์รัฐบาลแคนาดา เดินหน้าโครงการนำร่องลดคาร์บอนอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์และคอนกรีต สู่สนามทดลอง ‘สระบุรีแซนด์บ็อกซ์’ พร้อมเป็นต้นแบบดำเนินงานลดคาร์บอนถ่ายทอดสู่ประเทศในภูมิภาค ดร. ชนะ ภูมี นายกสมาคมอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ไทย (TCMA) เปิดเผยว่า อุตสาหกรรมซีเมนต์เป็นหนึ่งในกำลังสำคัญในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจ คิดเป็นร้อยละ 7.7 ของ...

เปิดขุมทรัพย์ทำเลทองอสังหาฯ บ้านหรูกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ขายก็ดีปล่อยเช่าก็ได้

ทำเลในกรุงเทพมหานครที่มีโครงการบ้านจัดสรรราคาแพงเกิดขึ้นจำนวนมากมีไม่กี่ทำเล และบางทำเลกลายเป็นทำเลเก่าที่เริ่มมีโครงการเปิดขายใหม่ลดลง เนื่องจากไม่มีที่ดินในการพัฒนา และราคาที่ดินสูงเกินกว่าจะซื้อมาพัฒนาบ้านในระดับราคาเดียวหรือใกล้เคียงกับที่เคยพัฒนาและเปิดขายมาก่อนหน้านี้ อีกทั้งกำลังซื้อปัจจุบันของทำเลนั้นๆ อาจจะยังไม่สามารถตอบสนองได้เพียงพอ และมีทำเลอื่นๆ ที่มีศักยภาพรวมไปถึงสามารถพัฒนาบ้านราคาแพงเปิดขายได้ที่กำลังได้รับความสนใจ เช่น พื้นที่ตามแนวถนนบางนา - ตราดช่วงไม่เกินกม.ที่ 10 ราชพฤกษ์ เกษตร-นวมินทร์ วงแหวนกาญจนาภิเษก พุทธมณฑลสาย 1 – 4 เทพรักษ์ เทพรัตน์...

บริษัทอสังหาฯ ไทย และภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกกว่า 300 คน

พร็อพเพอร์ตี้กูรู กรุ๊ป บริษัทเทคโนโลยีอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ จดทะเบียนอยู่ในตลาดหลักทรัพย์นิวยอร์ก (NYSE: PGRU) เปิดเวทีงานประชุมสุดยอดด้านอสังหาริมทรัพย์ PropertyGuru Asia Real Estate Summit ครั้งที่ 10 ต้อนรับผู้นำ ผู้สร้างนวัตกรรม ผู้มีวิสัยทัศน์ และนักลงทุนในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์จากทั่วประเทศไทยและภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกกว่า 300 คนในวันที่ 12 ธันวาคม...

TCMA ร่วม COP29 ชูความก้าวหน้า ‘สระบุรีแซนด์บ็อกซ์’

TCMA ร่วมเวที COP29 ชูความก้าวหน้า 1 ปี ‘สระบุรีแซนด์บ็อกซ์’ ผนึกความร่วมมือองค์กรในประเทศและต่างประเทศ เร่งลงมือทำร่วมกัน ผสาน ‘นโยบาย-เงินทุน-เทคโนโลยี-ความร่วมมือ’ เพิ่มโอกาสไทยเข้าถึงเงินทุนสีเขียว หนุนขับเคลื่อนโครงการสู่เป้าหมายปลดปล่อยคาร์บอนสุทธิเป็นศูนย์ ปี 2050

ส่องตลาดออฟฟิศ ทำเลพระราม 4 สุดฮอต

ตลาดอาคารสำนักงาน ทำเลย่านพระราม 4 แข่งขันเดือดรับโค้งสุดท้ายของปี 67 พื้นที่รวมกว่า 4 แสน ตร.ม. ชูจุดขาย ‘พื้นที่เกรด A-เชื่อมต่อการเดินทาง-ดีต่อสุขภาพ-ความยั่งยืน’ ตอบโจทย์ลูกค้ากลุ่มธุรกิจที่มองหาความสะดวกสบาย พร้อมใส่ใจสุขภาพและสิ่งแวดล้อม จับตาการขยายตัวของเมือง โดยเฉพาะพื้นที่เศรษฐกิจของกรุงเทพฯ​ CBD (Central Business...
- Advertisement -