30.9 C
Bangkok
Saturday, October 5, 2024
- Advertisement -

TAG

คอนโดมิเนียมในกรุงเทพมหานคร

Branded Residences ในกรุงเทพมหานคร

โครงการคอนโดมิเนียมในรูปแบบของ Branded Residences ในกรุงเทพมหานครอาจจะมีหลายโครงการ และรูปแบบการขายที่แตกต่างกัน คือ มีทั้งการขายแบบกรรมสิทธิ์ในเอกสารสิทธิ์แบบถาวร และการขายแบบสิทธิการเช่า 30 ปีหรือมากกว่านั้น ซึ่งการขายแบบสิทธิการเช่าอาจจะมีการตั้งราคาขายที่ค่อนข้างสูงเมื่อเทียบกับการขายแบบกรรมสิทธิ์ เพราะแบรนด์โรงแรมที่เข้ามาบริหารโครงการอยู่ในระดับที่สูงกว่า

ตลาดที่อยู่อาศัยในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปี 2566 อาจจะไม่ดีแบบที่คิด

ตลาดที่อยู่อาศัยในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปีพ.ศ.2566 อาจจะไม่ได้ขยายตัวมากแบบที่มีการคาดการณ์ แม้ว่าอาจจะมีผู้ประกอบการหลายรายออกมาบอกว่าตลาดที่อยู่อาศัยผ่านจุดต่ำสุดมาแล้ว และกำลังจะขยายตัวหรือดีขึ้นแน่นอน เพียงแต่การดีขึ้นในช่วงที่เหลือของปีนี้อาจจะไม่ใช่การปรับตัวดีขึ้นหรือกลับขึ้นมาอยู่ในจุดที่ดีกว่าช่วงโควิด-19 เพราะยังมีปัจจัยลบเยอะมากทั้งในประเทศไทย และต่างประเทศ ปัจจัยลบทางการเมืองอาจจะหมดไปแล้วหลังจากที่การจัดตั้งรัฐบาลผ่านไป มีการจัดตั้งคณะรัฐมนตรี แต่นโยบายกระตุ้นเศรษฐกิจ

Branded Residences ในกรุงเทพมหานคร

Branded Residence Projects หรือโครงการที่อยู่อาศัยที่มีโรงแรมเป็นส่วนหนึ่งของโครการ เป็นโครงการที่อยู่อาศัยอีก 1 รูปแบบโครงการที่พบเห็นได้ทั่วไปในปัจจุบัน โดยเฉพาะในเมืองท่องเที่ยวต่างๆ ของประเทศไทย เช่น พัทยา ภูเก็ต สมุย ชะอำ หัวหิน กระบี่...

5 ทำเลบ้านและคอนโดฯ ขายดี

บทความที่แล้วพูดถึงยูนิตเหลือขายไปแล้ว บทความนี้ขอพูดถึงเรื่องของ 5 ทำเลที่บ้านจัดสรรขายดีกันบ้างครับ โดย 5 ทำเลที่บ้านจัดสรรขายดีและมีอัตราการดูดซับสูง ได้แก่ 1 บางพลี - บางบ่อ -...

บ้านและคอนโดฯ เหลือขายในกรุงเทพมหานครและปริมณฑล

ช่วงจบไตรมาสที่ 1 พ.ศ.2566 ไม่นานนำข้อมูลของที่อยู่อาศัยเหลือขายในกรุงเทพ – ปริมรฑลมานำเสนอแล้วครั้งหนึ่ง วันนี้ของนำข้อมูลที่อยู่อาศัยเหลือขาย ณ ไตรมาสที่ 2 มาอัพเดทอีกรอบครับ โดยมื่อวันที่ 19 กันยายน นายวิชัย วิรัตกพันธ์...

พื้นที่ตามแนวถนนจรัญสนิทวงศ์เปลี่ยนไปเยอะมาก

พื้นที่รอบๆ สถานีตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินมีความน่าสนใจหลายพื้นที่ เพราะเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินมีความยาวอีกทั้งเส้นทางส่วนใหญ่อยู่ในฝั่งธนบุรี ดังนั้น พื้นที่ตามแนวเส้นทางในฝั่งธนบุรีหลายๆ พื้นที่จึงเห็นการเปลี่ยนแปลงได้ชัดเจนในช่วงกว่า 10 ปีที่ผ่านมา โดยพื้นที่ตามแนวถนนจรัญสนิทวงศ์เป็น 1 ในพื้นที่ที่เห็นการเปลี่ยนแปลง

เจริญนครเปลี่ยนไปเยอะมากในช่วง 20 – 30 ปีที่ผ่านมา

ก่อนหน้าที่จะมีเส้นทางรถไฟฟ้าเชื่อมต่อกับฝั่งพระนครกับฝั่งธนบุรีเข้าด้วยกัน การเปลี่ยนแปลงต่างๆ ที่เกิดขึ้นในพื้นที่ตามแนวถนนเจริญนครนั้นจะพบได้ในฝั่งริมแม่น้ำเจ้าพระยาเป็นหลัก โดยมีทั้งโครงการคอนโดมิเนียมและโรงแรมกระจายอยู่ตลอดพื้นที่ตามแนวถนนเจริญนคร พื้นที่รอบๆ ท่าเรือข้ามฟากตามแนวถนนเจริญนครจะมีการเปลี่ยนแปลงที่ค่อนข้างชัดเจน เพราะฝั่งตรงข้ามของพื้นที่ที่มีท่าเรือเหล่านี้เป็นถนนเจริญกรุงซึ่งเป็นส่วนที่ต่อเนื่องกับ CBD ของกรุงเทพมหานคร

ทำเลอ่อนนุชกำลังจะเปลี่ยนไป

ทำเลรอบๆ สถานีรถไฟฟ้าอ่อนนุชเป็นอีก 1 ทำเลที่น่าสนใจ แม้ว่าก่อนหน้านี้อาจจะเคยคิดว่าถึงที่สุดแล้ว เพราะพื้นที่รอบๆ สถานีมีทั้งสถานีรถไฟฟ้า ไฮเปอร์มาร์เก็ต 2 แห่ง ตลาดสด คอมมูนิตี้มอลล์ ศูนย์การค้า โรงแรม อาคารสำนักงาน และชุมชนท้องถิ่น

กำลังซื้อต่างชาติในตลาดคอนโดมิเนียมในประเทศไทย

กำลังซื้อต่างชาติในตลาดคอนโดมิเนียมในประเทศไทยยังเป็นที่ต้องการ และยังมีอยู่ต่อเนื่องจากช่วงหลายปีก่อนหน้านี้ ไตรมาสที่ 2 ชาวต่างชาติโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมในประเทศไทยไปทั้งหมด 3,563 หน่วย คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 13.6 ของหน่วยการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมในประเทศไทยทั้งหมด สำหรับมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมของชาวต่างชาติคิดเป็นมูลค่า 18,083 ล้านบาทหรือประมาณร้อยละ...

การโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมของชาวต่างชาติในประเทศไทยเปรียบเทียบ

การโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมของชาวต่างชาติในประเทศไทย ถ้าพิจารณาจากข้อมูล 2 แหล่ง จะเห็นความแตกต่างชัดเจน ถ้าเป็นข้อมูลจากธนาคารแห่งประเทศไทย ซึ่งเก็บข้อมูลแยกตามประเทศ หรือสัญชาติของเจ้าของบัญชี (น่าจะพิจารณาที่ประเทศบัญชีต้นทางมากกว่า) จะเห็นได้ว่าฮ่องกงมาเป็นอันดับที่ 1 เลย รองลงมา คือ สหรัฐอเมริกา และสิงคโปร์...

Latest news

เอพี ไทยแลนด์ ส่ง HOMERUN ฟื้นชีวิตตลาดที่อยู่อาศัยมือสอง

นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์องค์กรและการสร้างสรรค์ บมจ. เอพี ไทยแลนด์ กล่าวว่า เอพียังคงตั้งมั่นอยู่ภายใต้พันธกิจสำคัญคือ EMPOWER LIVING หรือการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย มุ่งส่งมอบชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้ให้กับทุกคน ด้วยการทำงานแบบเจาะลึก เข้มข้น เพื่อครองความเป็นผู้นำในธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย ผ่าน...

LINE แนะธุรกิจอสังหาฯ เดินหน้าสร้างความได้เปรียบ พลิกวิกฤตเป็นโอกาสด้วย LINE

ในยุคที่เทคโนโลยีกลายเป็นปัจจัยสำคัญขับเคลื่อนธุรกิจ การพัฒนาและปรับตัวเพื่อใช้ประโยชน์จากแพลตฟอร์มดิจิทัลเป็นสิ่งที่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไม่ควรมองข้าม โดยเฉพาะในช่วงเวลาที่ตลาดต้องเผชิญกับความท้าทายและวิกฤตต่างๆ ผู้ประกอบการที่สามารถใช้เทคโนโลยีอย่างมีประสิทธิภาพจะเป็นผู้ได้เปรียบในตลาดมากที่สุด LINE ตระหนักถึงการสร้างความได้เปรียบนี้ จึงจัดสัมมนาย่อย “Making LINE a Home for Real Estate” เปิดข้อมูลการใช้ประโยชน์จากเทคโนโลยี LINE โดยมีผู้เชี่ยวชาญจาก LINE ประเทศไทย อัพเดทเทรนด์ธุรกิจตลาดอสังหาฯ ที่น่าสนใจ แนะนำเครื่องมือสำคัญที่สามารถช่วยให้ธุรกิจอสังหาฯ...

อาคารสินธรคว้ารางวัล LEED (O+M) GOLD และ FITWEL 2 ดาว

‘กลุ่มสยามสินธร’ ตอกย้ำความสำเร็จวิถีธุรกิจยั่งยืน ปั้น ‘อาคารสินธร’ (Sindhorn Offices) สู่อาคารสำนักงานมาตรฐานระดับโลก LEED (O+M) GOLD และ FITWEL โดดเด่นด้านสุขภาพและสุขภาวะที่ดี การประหยัดพลังงาน และเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ภายใต้แนวคิด ‘E-S-G’ ตอกย้ำเป้าหมายสนับสนุนการลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกสุทธิเป็นศูนย์ (Net Zero) ขับเคลื่อนธุรกิจเติบโตยั่งยืน ตอบโจทย์คนทำงานยุคใหม่ที่ให้ความสำคัญกับความสมดุลของชีวิต...

TCMA คว้า 2 รางวัลใหญ่ กระทรวงพาณิชย์

สมาคมอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ไทย (TCMA) สร้างการยอมรับระดับประเทศ จากความมุ่งมั่นร่วมมือทุกภาคส่วนต่อเนื่อง เดินหน้าลดก๊าซเรือนกระจก นำอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์มุ่งสู่ Net Zero ปี 2593 เข้ารับ 2 รางวัลเกียรติยศ “สมาคมการค้ายอดเยี่ยม” และ “นายกสมาคมการค้าดีเด่น” ประจำปี 2567 จากกระทรวงพาณิชย์

‘ปูนซีเมนต์นครหลวง’ ผนึกพาร์ทเนอร์ รุกอสังหาฯ สีเขียว

ปูนซีเมนต์นครหลวง’ ปูทางสู่อนาคต “สิ่งแวดล้อมที่ดี ธุรกิจเติบโตยั่งยืน” ดันนวัตกรรมปูนซีเมนต์-คอนกรีตคาร์บอนต่ำ สู่การใช้งานในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์และการก่อสร้างของไทย ผ่านโมเดลความร่วมมือกับพันธมิตร ร่วมลดคาร์บอนฟุตพริ้นท์ มุ่งมั่นสร้างการมีส่วนร่วมกับพันธมิตร ชุมชน สังคม และสิ่งแวดล้อม เดินหน้าสู่เป้าหมายการปล่อยก๊าซเรือนกระจกเป็นศูนย์ (Net Zero) ในปี 2573 นายมนตรี นิธิกุล...
- Advertisement -