ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์

บทความ

รายได้ และกำไรของปู้ประกอบการในไตรมาสที่ 1 พ.ศ.2566

PROPERTY DNA - May 31, 2023 0

ไตรมาส 1 พ.ศ.2566 เป็นช่วงเวลาที่ตลาดที่อยู่อาศัยเริ่มมีสัญญานดีขึ้น เพราะปัจจัยลบหลายอย่างเริ่มลดลง ส่งผลต่อความเชื่อมั่นของผู้บริโภคชาวไทยปรับตัวดีขึ้นมาก แต่ถ้าพิจารณาถึงการเปิดขายโครงการใหม่จะเห็นได้ชัดเจนว่า “ลดลง” เนื่องจากผู้ประกอบการเลือกชะลอการเปิดขายโครงการใหม่เทียบกับไตรมาสแรกปีที่ผ่านมา ซึ่งยังเป็นช่วงเวลาที่มีปัจจัยลบจำนวนมากมีผลต่อภาวะตลาดอสังหาฯ มากกว่าปัจจุบัน ผู้ประกอบการส่วนใหญ่โดยเฉพาะรายใหญ่ เน้นปิดการขายโครงการที่สร้างเสร็จแล้วมากกว่าเร่งเปิดขายโครงการใหม่ เพราะต้องการเงินจากการโอนกรรมสิทธิ์มากกว่ารายได้จากเงินจอง เงินทำสัญญาที่ได้จากการเปิดขายโครงการใหม่ซึ่งอาจจะน้อยกว่ามาก

บทความ

ผู้ประกอบการบางรายรายได้ทะลุเพดานปีที่ผ่านมา

PROPERTY DNA - February 3, 2023 0

ช่วงปีพ.ศ.2565 เป็นช่วงเวลาที่ภาวะเศรษฐกิจดีขึ้นจากปีพ.ศ.2563 – 2564 แต่ก็ไม่ได้หมายความว่าเศรษฐกิจของประเทศไทยฟื้นตัวแล้ว เพียงแต่ดีขึ้นจาก 2 ปีก่อนหน้านี้ ธุรกิจหลายๆ อย่างดีขึ้น โดยเฉพาะธุรกิจการท่องเที่ยว และโรงแรมที่เริ่มมีรายได้มากขึ้นจากกที่มีนักท่องเที่ยวต่างชาตข้าประเทศไทยมากขึ้น

บทความ

การร่วมทุนระหว่างเจ้าของที่ดินและผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์

PROPERTY DNA - October 29, 2022 0

ปัจจุบันที่ดินในทำเลดีๆ หรือที่ดินในทำเลที่มีศักยภาพส่วนหนึ่งอยู่ในการครอบครองของบางครอบครัวหรือบางตระกูลที่ถือครองมายาวนาน ซึ่งเรื่องของภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างกลายเป็นปัจจัยสำคัญในการกดดันให้เจ้าของที่ดินจำเป็นต้องคิดเรื่องของการเปลี่ยนแปลงการใช้ประโยชน์บนที่ดิน การขายที่ดินออกไปอาจจะไม่ใช่สิ่งที่พวกเขาต้องการ แต่ก็ไม่ต้องการลงทุนพัฒนาด้วยตนเอง ดังนั้น เมื่อมีผู้ประกอบการเข้ามายื่นข้อเสนอเพื่อพัฒนาที่ดินร่วมกันกับเจ้าของที่ดินจึงอาจจะตรงกับความต้องการของเจ้าของที่ดิน ซึ่งการที่ผู้ประกอบการเข้ามาตกลงทำการร่วมทุนกับทางเจ้าของที่ดินนั้น ผู้ประกอบการก็ได้ที่ดินในทำเลที่มีศักยภาพเพื่อนำไปพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ต่อไป ทั้งนี้อาจจะไม่ใช่การซื้อขายที่ดินกันแบบเบ็ดเสร็จ

บทความ

ผู้ประกอบการขยับตัวมากขึ้น

PROPERTY DNA - January 22, 2022 0

ปีพ.ศ.2564 เป็นปีที่ผู้ประกอบการหลายรายเลือกที่จะเปิดขายโครงการใหม่ลดลง แต่ก็มีบางรายที่เปิดขายโครงการใหม่ในสัดส่วนที่ไม่แตกต่างจากปีก่อนหน้านี้ เพียงแต่เน้นไปที่โครงการบ้านจัดสรรมากกว่าโครงการคอนโดมิเนียม ช่วงกลางปีพ.ศ.2564 ปัจจัยหลายๆ อย่างเป็นบวกมากขึ้น มีการเร่งการเปิดขายโครงการใหม่มากขึ้นในไตรมาสที่ 3

บทความ

ผู้ประกอบการในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ขยายไปยังธุรกิจอื่นๆ มากขึ้น

PROPERTY DNA - September 9, 2021 0

การขยายธุรกิจออกไปยังธุรกิจอื่นๆ ของผู้ประกอบการในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ชัดเจนมากขึ้นเรื่อยๆ ก่อนหน้านี้อาจจะเห็นพวกเขาร่วมทุนหรือมีการพัฒนาโครงการโรงแรม อาคารสำนักงาน เซอร์วิสอพาร์ตเม้นต์ หรือมิกซ์-ยูสต่างๆ แต่ทั้งหมดนั้นก็ยังคงเกี่ยวข้องกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อยู่ รายได้หรือกลุ่มลูกค้ายังค่อนข้างจำเพาะเจาะจง

Latest news

ข่าวประชาสัมพันธ์

‘ปูนซีเมนต์นครหลวง’ ผนึกพาร์ทเนอร์ รุกอสังหาฯ สีเขียว

PROPERTY DNA - August 28, 2024 0

ปูนซีเมนต์นครหลวง’ ปูทางสู่อนาคต “สิ่งแวดล้อมที่ดี ธุรกิจเติบโตยั่งยืน” ดันนวัตกรรมปูนซีเมนต์-คอนกรีตคาร์บอนต่ำ สู่การใช้งานในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์และการก่อสร้างของไทย ผ่านโมเดลความร่วมมือกับพันธมิตร ร่วมลดคาร์บอนฟุตพริ้นท์ มุ่งมั่นสร้างการมีส่วนร่วมกับพันธมิตร ชุมชน สังคม และสิ่งแวดล้อม เดินหน้าสู่เป้าหมายการปล่อยก๊าซเรือนกระจกเป็นศูนย์ (Net Zero) ในปี 2573 นายมนตรี นิธิกุล...

ข่าวประชาสัมพันธ์

แลนดี้ โฮม จับมือ Gluta Story เปิดตัวแบบบ้านใหม่

PROPERTY DNA - August 23, 2024 0

ศูนย์รับสร้างบ้านแลนดี้ โฮม (Landy Home) ตอกย้ำภาพผู้นำตลาดรับสร้างบ้าน จับมือ “Gluta Story” Influencer ชื่อดังสายสัตว์เลี้ยง ขวัญใจคนรักสัตว์ พัฒนาแบบบ้านใหม่ “Pet Friendly Collection” เจาะกลุ่มตรงใจสาย Pet Lover 2 แบบ 2 สไตล์...

ข่าวประชาสัมพันธ์

กลุ่มรัตนรักษ์เพิ่มสัดส่วนการถือหุ้นในปูนซีเมนต์นครหลวง

PROPERTY DNA - August 20, 2024 0

ในวันนี้ กลุ่มรัตนรักษ์ซึ่งเป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ที่สุดของปูนซีเมนต์นครหลวงได้เข้าซื้อหุ้นเพิ่มเติมในจำนวนร้อยละ 25.54 จาก Jardine Cycle & Carriage Limited ส่งผลให้สัดส่วนการถือหุ้นของกลุ่มรัตนรักษ์รวมกันเพิ่มขึ้นเป็นประมาณร้อยละ 71.88 ซึ่งการเข้าซื้อหุ้นในครั้งนี้ทำให้ต้องมีการทำคำเสนอซื้อหลักทรัพย์ที่เหลือทั้งหมดจากผู้ถือหุ้นรายย่อยตามมา ทั้งนี้ บริษัทเข้าใจว่า ไม่ว่าการทำคำเสนอซื้อหลักทรัพย์ดังกล่าวจะมีผลเป็นอย่างไร ปูนซีเมนต์นครหลวงจะยังคงเป็นบริษัทมหาชนที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยต่อไปตามข้อกำหนดเกี่ยวกับการจดทะเบียนที่เกี่ยวข้อง โดยภายหลังการเข้าซื้อหุ้นในครั้งนี้ กลุ่มรัตนรักษ์ ในฐานะผู้ก่อตั้งปูนซีเมนต์นครหลวงขึ้นเมื่อปี พ.ศ. 2512 จะเป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่และผู้ถือหุ้นที่มีอํานาจควบคุมเพียงรายเดียว

ข่าวประชาสัมพันธ์

ครั้งแรกของประเทศ! “LIV-24” ผนึก “ภาครัฐผู้กำกับนโยบายอุตสาหกรรม”

PROPERTY DNA - August 14, 2024 0

• ปรากฏการณ์ครั้งสำคัญของประเทศไทย ภาครัฐ โดยกระทรวงอุตสาหกรรม กนอ. และ สภาอุตสาหกรรม ผนึกกำลังภาคเอกชน โดย LIV-24 จัดงานใหญ่แห่งปี ก้าวข้ามขีดจำกัด สู่ยุคอุตสาหกรรมอย่างยั่งยืนด้วย AI และ INDUSTRIAL TECH • ผู้ประกอบการเร่งปรับตัว...

ข่าวประชาสัมพันธ์

‘พาร์คสีลม’ ต้อนรับเจนเนอราลี่ ประกันชีวิต (ไทยแลนด์)

PROPERTY DNA - August 9, 2024 0

“พาร์ค สีลม” อาคารสำนักงานเกรดเอ เปิดบ้านต้อนรับ เจนเนอราลี่ ประกันชีวิต (ไทยแลนด์) เปิดสำนักงานใหม่ ใจกลางถนนสีลม นางอรฤดี ณ ระนอง กรรมการบริหาร บริษัท นายณ์ แอนด์ อาร์จีพี ดีเวลลอปเม้นท์...

- Advertisement -