32.1 C
Bangkok
Saturday, November 23, 2024
- Advertisement -

TAG

ร่วมทุน

เจ้าของที่ดินเริ่มทบทวนการถือครองที่ดินมากขึ้น

แรงกดดันจากภาษีที่ดินส่งผลให้เจ้าของที่ดินบางส่วนไม่อยากเก็บที่ดินไว้เฉยๆ เพราะมีภาระค่าใช้จ่ายเกิดขึ้นบนที่ดินแล้ว แม้ว่าอาจจะไม่มากเมื่อเทียบกับมูลค่าที่ดิน หรือความมั่งมีของพวกเขา การประกาศขาย และลงทุนเพื่อพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์บนที่ดินของตนเองจึงเป็นทางเลือกที่น่าสนใจขึ้นมาทันที การประกาศขายดูเป็นทางเลือกที่เจ้าของที่ดินส่วนใหญ่ตัดสินใจได้ง่ายที่สุด เพราะขั้นตอนไม่ยุ่งยาก ทั้งการขายโดยเจ้าของที่ดินเอง

ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ขยายเข้าสู่ธุรกิจบันเทิง

การขยายธุรกิจของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ออกไปยังธุรกิจอื่นๆ ยังมีให้เห็นต่อเนื่อง ทั้งการขยายไปยังธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ เช่น โครงการพื้นที่ค้าปลีก อาคารสำนักงาน โรงแรม โกดังสินค้าให้เช่า บริหารสินทรัพย์ โรงพยาบาล และการบริหารอาคาร เป็นต้น

จากแนเชอรัลพาร์คถึงยูซิตี้และธนูลักษณ์

บริษัท แนเชอรัล พาร์ค จำกัด (มหาชน) เปลี่ยนชื่อมาเป็นบริษัท ยูซิตี้ จำกัด (มหาชน) เมื่อปีพ.ศ.2558 หลังจากที่มีกลุ่มบีทีเอสเข้ามาเป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ จากนั้นขยายไปยังยุโรปด้วยการเข้าซื้ออาคารสำนักงานในลอนดอน และซื้อโรงแรมอีก 24 แห่งในยุโรป รวมไปถึงลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศอีกหลายแห่ง

ผู้ประกอบการต่างชาติร่วมทุนไทยเพื่อลงทุนโครงการบ้านจัดสรร

ก่อนหน้านี้ตั้งแต่ปีพ.ศ.2563 มีการร่วมทุนของผู้ประกอบการไทยรายกลางกับผู้ประกอบการญี่ปุ่นเพื่อพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรด้วยกัน ทั้งในรายของกลุ่มบริษัทเอ็นริช และธนาสิริที่ร่วมทุนกับไซบุ แก๊ส โฮลดิ้งส์ และอนาบูกิ โคซันตามลำดับ จากนั้นทางธนาสิริมีการประกาศการพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรร่วมกับอนาบูกิอีก 1 โครงการในปีพ.ศ.2565 จากนั้นปีพ.ศ.2564 เสนา...

ผู้ประกอบการต่างชาติร่วมทุนเพื่อพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรมากขึ้น

ช่วง 2 – 3 ปีที่ผ่านมา เป็นช่วงที่เวลาที่ตลาดคอนโดมิเนียมอยู่ในช่วงชะลอตัวแบบรุนแรง หลายโครงการคอนโดมิเนียมที่มีการร่วมทุนกันของผู้ประกอบการไทยและต่างชาติติดปัญหาในเรื่องของการขายและการโอนกรรมสิทธิ์ ทำให้การร่วมทุนเพื่อพัฒนาโครงการร่วมกันลดลง บางการร่วมทุนขอหยุดการร่วมทุนก่อนเพื่อรอให้โครงการที่ยังรอการโอนกรรมสิทธิ์ทั้งหมดสามารถปิดการขายและโอนกรรมสิทธิ์เรียบร้อยเพื่อนำเงินที่ได้มาหมุนเวียนลงทุนต่อไป ไม่ลงทุนต่อเนื่องโดยการใส่เงินเข้ามาใหม่ ซึ่งจะเห็นได้จากการร่วมทุนบางรายที่ลงทุนร่วมกันมานาน

การร่วมทุนเพื่อพัฒนาโครงการอสังหาฯ ยังมีให้เห็นต่อเนื่อง

การร่วมทุนกันของผู้ประกอบการไทยและต่างชาติ ยังคงเป็นทางเลือกที่ผู้ประกอบการทั้งไทยและต่างชาติให้ความสนใจ และคาดว่าจะยังมีให้เห็นในปีนี้ และปีต่อๆ ไป ผู้ประกอบการที่มีการร่วมมือกับต่างชาติอยู่แล้วยังคงเดินหน้าความร่วมมือนั้นต่อไป อาจจะมีบางรายที่ลงทุนไปเยอะแล้วก่อนหน้านี้ก็เลือกที่จะรอรับผลตอบแทนกลับมาก่อน

วัน ออริจิ้นร่วมทุนกับแอสเซท บลูม เปิดคอมมูนิตี้มอลล์

โครงการพื้นที่ค้าปลีกเป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์อีก 1 ประเภทที่ได้รับผลกระทบจากโควิด-19 คอมมูนิตี้มอลล์ขนาดเล็กจำนวนไม่น้อยที่เปลี่ยนแปลงไปในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา บางโครงการชั้น 2 แทบไม่มีคนเดินขึ้นไปแล้ว ร้านค้า ผู้เช่าที่อยู่ชั้น 1 หายไป...

แอสเซทไวส์รุกหนักต่อเนื่อง

แอสเซทไวส์ กลายเป็นผู้ประกอบการอีกรายที่มีความเคลื่อนไหวค่อนข้างเยอะช่วงนี้ ก่อนหน้านี้ก็เข้าตลาดหลักทรัพย์ เซ็นสัญญาร่วมทุนกับบริษัท Takara Leben จากญี่ปุ่น เพื่อร่วมกันพัฒนาโครงการ Atmoz Bangna 

ผู้ประกอบการในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ขยายไปยังธุรกิจอื่นๆ มากขึ้น

การขยายธุรกิจออกไปยังธุรกิจอื่นๆ ของผู้ประกอบการในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ชัดเจนมากขึ้นเรื่อยๆ ก่อนหน้านี้อาจจะเห็นพวกเขาร่วมทุนหรือมีการพัฒนาโครงการโรงแรม อาคารสำนักงาน เซอร์วิสอพาร์ตเม้นต์ หรือมิกซ์-ยูสต่างๆ แต่ทั้งหมดนั้นก็ยังคงเกี่ยวข้องกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อยู่ รายได้หรือกลุ่มลูกค้ายังค่อนข้างจำเพาะเจาะจง

ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ร่วมทุนกับบริษัท กันกุลเอ็นจิเนียริ่ง

การขยายธุรกิจทั้งแบบการร่วมทุนหรือเปิดธุรกิจใหม่เลยของผู้ประกอบการในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งมีให้เห็นมากมายในช่วง 1 ปีที่ผ่านมา อาจจะเพราะมีโควิด-19เป็นตัวเร่งให้การดำเนินการต่างๆ เร็วขึ้น ถ้าไม่นับการขยายธุรกิจไปยังธุรกิจโรงแรมหรือที่พักแบบเช่าระยะยาว การขยายธุรกิจไปยังพลังงานทดแทนดูแล้วเป็นธุรกิจที่ได้รับความสนใจชัดเจน ถ้าไม่นับผู้ประกอบการที่ก่อนหน้านี้เปิดตัวมาแล้ว เช่น เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ ...

Latest news

TCMA ชูจุดแข็งอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ ผนึกรัฐ-อุตสาหกรรม-ชุมชน

TCMA ชูกระบวนการเผาร่วมในเตาเผาปูนซีเมนต์ (Co-processing in Cement Kiln) จุดเด่นด้านความปลอดภัย ช่วยลดก๊าซเรือนกระจกอย่างมีประสิทธิภาพ ลดพื้นที่ฝังกลบ พร้อมเร่งเดินหน้าผสานความร่วมมือเชื่อมโยงทุกระบบนิเวศในสังคม ร่วมกำจัดวัสดุที่ไม่ใช้แล้ว (Waste) อย่างยั่งยืน ตามแนวคิดการปล่อยมลพิษเป็นศูนย์ (Zero Emission Concept)

ส่องรายได้ – กำไร 9 เดือน (บริษัทอสังหาฯบางราย) ของปี2567

ท่ามกลางสถานการณ์ทางการเมืองที่ยังไม่นิ่งนอนใจ รวมไปถึงการเปลี่ยนแปลงบางอย่างในรัฐบาลมีผลให้นโยบายและมาตรการต่างๆ ที่มีแผนจะอนุมัติหรือว่าประกาศใช้ต่อเนื่องมาตั้งแต่รัฐบาลก่อนหน้าต้องชะลอและเลื่อนออกไปจนถึงช่วงปลายของไตรมาส 3 ที่ผ่านมา แต่ด้วยกำลังซื้อบางส่วนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ยังมีอยู่ ประกอบกับมาตรการกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์จากรัฐบาลที่ประกาศใช้มาก่อนหน้านี้ รวมถึงการกระตุ้นกำลังซื้อของผู้ประกอบการหลายๆ รายผ่านกิจกรรมทางการตลาดที่หลากหลาย ส่งผลให้รายได้และผลกำไรเติบโตต่อเนื่อง และมากกว่าช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว นายสุรเชษฐ กองชีพ กรรมการผู้จัดการ พร็อพเพอร์ตี้ ดีเอ็นเอ (Property DNA) กล่าวว่า...

เมืองไทยประกันชีวิต ผนึกกำลัง นายา และลิฟเวล

เมืองไทยประกันชีวิต เดินหน้าสร้าง Senior Ecosystem เข้าร่วมลงทุนใน นายา และลิฟเวล ผนึกกำลังยกระดับ โครงการ “นายาเรสซิเดนซ์ บาย ลิฟเวล” ขึ้นแท่นที่อยู่อาศัยสำหรับวัยอิสระ เติมเต็มความสุข ความอุ่นใจ พร้อมตอบโจทย์ทุกความต้องการอย่างครบวงจร ตอกย้ำนโยบายการส่งเสริมคุณภาพชีวิตเพื่อก้าวสู่สังคมสูงวัยอย่างมีคุณภาพ  นายสาระ ล่ำซำ...

เอ็นริช ตามติดไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ เปิดตัวบ้านและโฮมออฟฟิศ

เอ็นริช เตรียมเปิดโปรเจกต์ใหม่ “ใกล้ เพชรเกษม-สาย 1”  KLAI Phetkasem-Sai 1 บ้านและโฮมออฟฟิศดีไซน์ใหม่ “ให้คุณใกล้ กับสิ่งที่ใช่” ด้วยการชูจุดเด่นเรื่องศักยภาพเชื่อมต่อสู่ใจกลางเมือง ใกล้สถานีรถไฟฟ้า โรงเรียนนานาชาติชื่อดัง และเข้าถึงทุกแหล่งไลฟ์สไตล์ได้อย่างสะดวกสบาย ตอบโจทย์ทุกการอยู่อาศัยได้อย่างลงตัว พร้อมให้คุณได้พิสูจน์ความใกล้ด้วยตัวคุณเอง ทำเลศักยภาพ พร้อมฟังก์ชันที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์...

ยกอสังหาริมทรัพย์ No.1 “Safe Heaven”

จากกระแสในช่วงที่ผ่านมา ที่มีการดีเบต เรื่องการลงทุนแบบไหนดีกว่ากัน ไม่ว่าจะเป็นเงินสด หุ้น และอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นมุมมองของแต่ละคนที่มีช่วงอายุต่างกัน ดังนั้นประสบการณ์และปัจจัยหลายๆ อย่าง ของแต่ละบุคคล ทำให้มุมมองและวิธีคิดแตกต่างกันไป ขณะที่การลงทุนในแต่ละรูปแบบนั้นก็มีทั้งข้อดีและข้อด้อย และสร้างผลตอบแทนที่แตกต่างกันทั้งสิ้น ขึ้นอยู่ที่ความพร้อม ความรู้ เงินลงทุน และความชอบ รวมไปถึงระยะเวลา และผลตอบแทนที่ต้องการได้ หรืออยากได้อะไรจากการลงทุน แต่ถ้าพิจารณายาวๆ แล้วอสังหาริมทรัพย์...
- Advertisement -